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租赁厂房纠纷合同协议

1.合同背景

本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）订立，就甲方所拥有的厂房出租给乙方使用的事宜，双方根据平等自愿的原则，在诚信和友好合作的基础上，达成协议如下：

2.基本条款

2.1出租房屋

甲方将其拥有的位于（具体地址）的厂房出租给乙方作为经营场所使用。该厂房的面积为（具体面积），并具备以下设施（列出设施清单）。

2.2租赁期限

本次租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。在合同期满前，双方可协商续签租赁合同。

2.3租金费用

乙方在租赁期内，按（具体费用计算方式）向甲方支付租金费用。租金费用应在每个月的（具体日期）前支付，支付方式为（具体支付方式）。

2.4安全保障

甲方应向乙方提供相应的厂房安全保障措施，包括（列举安全保障的具体措施）。

2.5维修责任

甲方对厂房的结构和主体设备承担维修责任，乙方对厂房中的设备和其他非结构问题承担维修责任。对于非因乙方使用不当导致的修理费用，由甲方承担。

2.6违约责任

任何一方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

3.合同解除

3.1协议解除

双方在以下情况下，可协商解除本合同：

双方一致同意解除合同；

法律法规规定的其他情况。

3.2提前解除

双方当事人一方需提前（具体期限）以书面形式通知对方，方可解除合同。若未提前通知或通知不到期，需支付违约金。

3.3强制解除

双方当事人一方发生违约行为，影响对方合法权益的，对方可要求解除合同，并能获得相应的赔偿。

4.争议解决

4.1协商解决

对于因本合同履行发生的任何争议，双方应本着友好协商原则，通过平等协商解决。

4.2仲裁解决

若协商不成的争议，任何一方均可向所在地的仲裁机构提起仲裁申请，接受仲裁裁决。

5.其他条款

5.1合同变更

任何一方需通知对方并取得对方同意，方可对本合同的条款进行变更。

5.2合同附件

本合同的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

5.3合同存档

本合同经双方当事人签字、盖章后生效，并在对方指定的地点存档备查。

6.合同生效

本合同自双方当事人签字、盖章后生效，并取代双方之前关于租赁厂房的一切口头和书面约定。

甲方：

签字：__________________

日期：__________________

乙方：

签字：__________________

日期：__________________

以上为租赁厂房纠纷合同协议的具体内容，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，加强沟通和协作，以确保双方的权益得到有效保障。如有任何争议或纠纷，双方应协商解决，若协商不成，可通过仲裁等合法途径解决。