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租用住宅协议书

一、协议双方

租方（出租人）：__________________

承租方（承租人）：__________________

二、租赁房屋信息

房屋地址：__________________

房屋结构及面积：__________________

房屋用途：居住

房屋租金：每月人民币__________________元

三、租赁期限

本租赁协议自__________________年____月____日起生效，至__________________年____月____日止。

四、保证金

承租方向租方支付保证金人民币__________________元。

若承租方违反租赁合同约定，租方有权扣除保证金进行赔偿。

五、租金支付及逾期罚款

承租方每月应于每月的第5个工作日前将当月租金支付至租方指定的银行账户。

若承租方未按时支付租金，每日逾期需支付滞纳金额为租金的百分之____，并由租方从保证金中扣除。

六、房屋维修

日常维修由承租方负责；

非承租方原因导致的维修费用由租方负责。

七、装修权限

承租方无权进行房屋的重大装修，只能进行轻微的装修或擅自改动。

八、房屋使用及归还

承租方在租赁期间应按照合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或转租给他人。

租赁期满，承租方应按原状返还房屋，如有损坏需承担赔偿责任。

九、合同解除

若承租方违反协议约定，租方有权单方解除合同，并扣除保证金。

若租方违反协议约定，承租方有权要求返还保证金，并解除合同。

十、其他事项

本协议一式两份，租方和承租方各执一份，并具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

租方（出租人）：__________________承租方（承租人）：__________________

签署日期：__________________