市区住房公积金借款合同8篇.docx

市区住房公积金借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，确保借款合同的履行，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途及金额

借款人向贷款人借款人民币XX元，用于购买位于XX市XX区的住房。借款人应按照合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款期限及利率

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。借款人应按期支付利息，并在借款到期后一次性偿还本金。

三、还款方式及计划

借款人应按照以下方式偿还贷款：

1.在借款期限内，借款人应按月支付利息，每月的还款日为XX日。借款人应在每月还款日前将足够的款项存入其指定的还款账户中，以便贷款人按时扣款。

2.在借款到期后，借款人应一次性偿还本金。借款人应在还款日当天将足够的款项存入其指定的还款账户中，以便贷款人进行扣款。

四、担保措施

为保障贷款人的权益，借款人应采取以下担保措施：

1.借款人以购买的住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。借款人应在办理购房手续的同时，办理抵押登记手续。

2.借款人应购买贷款人为其指定的保险，以确保在借款人意外情况下，贷款人的权益得到保障。保险费用由借款人承担。

五、违约责任及处理方式

1.借款人如未按照合同约定使用借款或未按时支付利息，视为违约行为。贷款人可要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款本金的XX%计算。

2.借款人如未按照合同约定偿还本金或利息逾期超过XX天，视为严重违约行为。贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按借款本金的XX%计算。同时，贷款人可要求借款人承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交至合同签订地法院管辖。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切诉讼行为，积极配合法院进行调解或审理。判决后，双方应认真履行判决结果。如一方不履行判决结果，另一方有权向合同签订地法院申请强制执行。强制执行的费用由违约方承担。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的权利和义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。若双方协商不成，可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

2.在合同有效期内，借款人可以提前偿还全部或部分借款本息，但应提前告知贷款人并办理相关手续。提前还款的利率按原合同利率计算。若借款人未提前告知贷款人并擅自改变还款计划或违反其他约定，视为违约行为。贷款人可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定追究借款人的违约责任。同时，贷款人在借款人违约的情况下有权提前收回全部或部分借款本息并要求借款人承担相应的违约责任和费用。

3.合同到期后自动终止。合同终止后，借款人应一次性偿还剩余本金和利息（如有）。若借款人未按时偿还剩余本金和利息则视为违约行为贷款人可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定追究借款人的违约责任并采取相应的法律措施保护自己的合法权益。同时贷款人有权要求借款人承担相应的律师费、诉讼费等维权费用。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买（或租赁）位于XXX的住房，向贷款人申请住房公积金贷款（或公积金个人住房贷款），贷款人为借款人提供住房公积金贷款（或公积金个人住房贷款），双方根据相关法律法规，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.用途：用于购买（或租赁）位于XXX的住房。

二、贷款期限

1.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款期限：自还款期首月起，每月的对应日（如遇非工作日则顺延到下一个工作日）为还款日期。

三、利率及计算方式

1.利率：按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。

2.计算方式：采用按月计息的方式，每月的利