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农村房屋及土地租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村房屋及土地，乙方有意租赁该房屋及土地，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的农村房屋及土地位于[XXXXX]，具体面积为[XXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]，土地用途为[XXXXX]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[XXXXX]元，其中房屋租金为[XXXXX]元，土地租金为[XXXXX]元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方，并索取收据。

四、房屋及土地用途

1.乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁的房屋及土地，不得擅自改变其用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

五、维修及保养

1.乙方在租赁期间内，应负责对租赁物的维修和保养，确保租赁物的完好使用。

2.如因乙方未能及时维修或保养导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未能按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金，并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

2.乙方如未能按照合同约定返还租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此产生的全部损失、支付违约金等。

3.乙方在租赁期间内，如有违反法律法规或本合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

七、合同解除及终止

1.乙方在租赁期间内，如有特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在收到乙方的书面通知后，应在合理期限内办理合同解除手续。

2.合同期满或提前解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方未能及时返还或恢复原状导致甲方产生额外费用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，合同解除或终止后，乙方应在一个月内将租赁物内的物品全部搬离，并将租赁物返还给甲方。逾期未搬离的，视为乙方放弃物品所有权，甲方有权自行处理。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

2.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

3.双方同意，在争议解决过程中，应尊重事实、遵守法律、尊重合同，不得采取任何过激或违法行为。如有违反者，应承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.双方同意，本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：租赁物清单及照片（略）。如有其他附件需附在合同后的，请双方签字确认并加盖公章。如有其他未尽事宜需在本合同中补充的请双方在合同下方签字确认并加盖公章以表示同意该补充事宜。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房屋及土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于_________的农村房屋及土地出租给乙方，乙方享有对该房屋及土地的使用权。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋及土地如数返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋及土地使用要求

1.乙方应合理使用房屋及土地，不得擅自