宅基地四至协议书6篇.docx

宅基地四至协议书6篇

篇1

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。

鉴于甲方拥有一块位于[宅基地所在位置]的宅基地，现甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方权利义务，特签订本协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地面积为[宅基地面积]平方米，四至界限为：东至[东侧界限]，南至[南侧界限]，西至[西侧界限]，北至[北侧界限]。甲方已领取了该宅基地的《集体土地建设用地使用证》（以下简称《土地使用证》），证书编号为[土地使用证编号]。

二、转让事宜

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该宅基地的转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已包含乙方需支付的全部费用，包括但不限于土地出让金、拆迁补偿款等。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后[支付期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应出具合法有效的收款凭证。

3.交付时间：甲方应在收到款项后[交付期限]内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应提供《土地使用证》原件及其他相关证明材料。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照协议约定收取转让费用；

（2）甲方应保证所转让的宅基地与《土地使用证》上的信息一致，并无任何纠纷或争议；

（3）甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得《土地使用证》。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付宅基地及相关证明材料；

（2）乙方应按时支付转让费用，并确保支付至甲方指定账户；

（3）乙方在取得《土地使用证》后，应合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付宅基地或提供虚假证明材料，导致乙方无法取得《土地使用证》，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付转让费用或违反协议约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事宜

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由公证机关进行公证。公证费用由乙方承担。

3.因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，家庭住址：[XXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，家庭住址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地及附属设施转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地及附属设施的基本情况

甲方所有的宅基地位于[XXXX]市[XXXX]区（县）[XXXX]镇（乡）[XXXX]村[XXXX]组，面积为[XXXX]平方米。该宅基地及附属设施包括[XXXX]间房屋、[XXXX]个厕所、[XXXX]个猪圈等，具体以甲方提供的房屋布局图为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次宅基地及附属设施转让的总价格为人民币[XXXX]万元。该价格已包含甲方所有的房屋、厕所、猪圈等附属设施。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[XXXX]个工作日内，通过银行转账的方式支付转让价款。甲方在收到转让价款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到转让价款后[XXXX]个工作日内，将宅基地及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的产权证明文件。

2.验收：乙方在接收宅基地及附属设施时，应进行现场验收。如有任何质量问题或不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付宅基地及附属设施或提供的产权证明文件不真实有效，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还