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租房佣金协议书
1.背景介绍
本协议书是由出租人(以下简称“甲方”)和承租人(以下简称“乙方”)共同订立的,旨在明确双方在租赁房屋过程中有关佣金的事项。甲方作为房屋的拥有人,愿意委托乙方作为中介代理人进行租赁活动。
2.协议内容
2.1委托事项
甲方同意委托乙方作为房屋租赁的代理人,负责寻找符合甲方要求的承租人,并协助双方完成租赁合同的签订。
2.2佣金金额
乙方为履行代理人职责,享有由甲方支付的佣金。佣金金额为租赁期限内房屋租金总额的5%(含税),根据实际成交额支付。
2.3付款方式
乙方应在租赁合同签订后的5个工作日内提供发票并向甲方索取佣金款项。甲方应在收到发票后的15个工作日内支付佣金款项至乙方指定的银行账户。
2.4保密义务
双方同意在协议履行期间以及协议终止后保守秘密,不得泄露对方的商业和个人信息。
2.5协议生效
本协议自双方签署之日起生效,并持续有效直至租赁期满或提前终止。
3.双方权责
3.1甲方的权责
提供真实准确的房屋信息,并确保可以合法出租;
对乙方提供的承租人进行必要的面试和审核;
在租赁合同签订后的5个工作日内支付佣金款项。
3.2乙方的权责
按照甲方需求,寻找符合要求的承租人;
提供租赁协议及其他相关合同的起草;
在租赁合同签订后的5个工作日内提供发票,并向甲方索取佣金款项;
对甲方房屋及秘密信息进行保密。
4.协议终止
本协议经过甲方和乙方双方自愿协商一致,可以提前终止。提前终止的条件及程序需双方书面确认。
5.法律适用及争议解决
本协议的解释与执行适用于中华人民共和国法律。双方如发生争议应协商解决,若协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.其他事项
本协议未尽事宜,由双方协商解决,不得违反法律法规。
7.协议签署
甲方签字:____________日期:____________
乙方签字:____________日期:____________
以上为《租房佣金协议书》,双方确认履行本协议的义务,并达成协议。
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