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租赁协议书
1.合同参与方
本租赁协议书（以下简称“协议”）由以下各方于协议签署日达成：
出租方（以下简称“房东”）：姓名：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________
承租方（以下简称“租客”）：姓名：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________
2.出租物件信息
出租房屋位于：_______________________房屋面积：_______________________平方米包含设施和设备：_______________________
3.租期和租金
本次租赁的起始日期为：_______________________，截止日期为：_______________________。租赁期限为：_______________________。（注：如有续约或解约需要，请事先提前30天书面通知对方）
租金为每月_______________________人民币（RMB），支付方式为_______________________。押金为人民币（RMB）_______________________，退还方式为_______________________。
4.租赁费用责任
4.1房东负责以下费用：-房屋的基本维护和保养；-房屋的税费和物业管理费；-房屋的大修和装修等。
4.2租客负责以下费用：-与房屋使用相关的水、电、煤气、网络费用等；-房屋内的日常维护和保养费用；-因房客私人行为所引起的损坏费用。
5.租赁物件的使用规定
5.1租客应爱护和维护房屋及内部设施设备，保持房屋整洁和卫生。
5.2租客不得擅自改变房屋结构、装修、拆除房屋设备等。
5.3租客应遵守房屋所在小区或大楼的规章制度。
5.4租客应保证不从事违反法律法规的活动，不扰乱邻里关系。
6.终止协议
协议终止的情况包括但不限于以下条款：
6.1协议到期，双方不再续约。
6.2租客提前30天书面通知房东解除合同。
6.3发生以下情况，一方有权单方解除协议：-对方违反协议的条款；-房屋发生无法居住的自然灾害或人为损坏，无法修复；-租客拖欠租金超过两个月。
7.争议解决
双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成时，应向当地法院提起诉讼。
8.附则
8.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本协议的任何修改、补充及附件均需双方协商一致，并以书面形式作出。
8.3本协议自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满或协议终止。
出租方（房东）：___________________承租方（租客）：___________________签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________
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