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市区已装修房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方已装修的房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：

2.房屋类型为：

3.房屋面积为：平方米。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房产出售给乙方，乙方自愿购买该房产。

2.双方同意按照市场价格进行交易，具体房价为：元/平方米，总价为：元。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款，金额为：元。剩余款项元，乙方应在房屋过户后日内向甲方支付。

三、房屋装修情况

1.甲方已对房屋进行了装修，具体装修情况如下：

2.乙方在购买房屋时，已充分了解了房屋的装修情况，并同意购买该房产。

3.甲方保证房屋的装修质量符合相关规定，并承担因装修质量问题引发的相关责任。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方按照合同约定的利率支付利息。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权解除本合同。

4.双方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，应协商解决。协商不成的，可解除本合同。

五、争议解决

1.双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：仲裁机构为：仲裁委员会；管辖法院为：区人民法院。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费。具体税费由方承担。如因一方未按规定缴纳税费导致另一方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证房屋的产权清晰无争议。如因产权问题导致乙方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在本合同签订后日内办理房屋过户手续。如因一方原因导致过户延迟产生的损失由该方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方已装修房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋位于市区，具体地址为，建筑面积为平方米。甲方已对该房屋进行了装修，乙方对此表示充分了解并认可。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币（大写）元整。该价格包含甲方已支付的装修费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本协议后，一次性支付房屋价款到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细的验收。如果发现房屋存在质量问题或装修不符合约定，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后的十个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后，未能在约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在签订本协议后，未能按时支付房屋价款，或接收房屋时提出不合理的要求，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并能提供相关的证明文件。如果因甲方的原因导致乙方无法获得房屋的产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方在接收房屋后，应遵守小区的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。如果因乙方的违规行为导致甲方承担相应的法律责任，乙方应赔偿甲方的相应损失。

3.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

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