物业绿化工作管理制度.docx

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物业绿化工作管理制度

1.目的：规范绿化工作的管理，确保绿化物长势良好。2.范围：适用于各服务中心绿化工作的管理。

3.内容：

3.1绿化管理范围：

各服务中心辖区内所有装饰树、果树、乔木、灌木、绿篱、绿化地、爬藤、地面覆盖物、攀缘物、草皮和其他植物的养护。

3.2绿化工作管理规定：

3.2.1绿化员承担辖区绿化的日常巡视、养护、监管重任，绿化员应服从服务中心工作安排，遵守所有绿化管理规则，爱护公共设施及生产物品，同时认真履行绿化养护服务。

3.2.2工作人员应严守休息时间，因急事请假必须按有关制度进行，获准请假后方可离开岗位，在未经主管或主任批准下，不得私自调换班次，上班时要整肃服装仪容，穿戴统一工作服工作帽，佩戴工作卡。

3.2.3严格执行绿化养护工作的技术规范要求，按规定标准操作程序，保质保量完成所负责的绿化区域和服务中心安排的各项绿化工作，并由服务中心定期检查和定量考核。

3.2.4进行绿化养护前，应小心谨慎，确保辖区公共设施及建筑物等的完好，若发现任何破坏环境行为或故意损坏行为应及时制止，对不听劝告者，立即向保安员和主管报告。

3.2.5爱护绿化工具和设备，确保工具和设备保持良好使用状态。

3.3绿化养护过程安全规定

3.3.1在喷洒时要采取预防措施，不让烟雾飘进业户或租户房屋，特别是喷洒药物时，应注意风向，选择合适的喷洒方向和控制喷洒范围，确保避免对业户或租户

或设施的损害，并将“危险”标志牌放在关键位置进行警言提醒。

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3.3.2在使用机器时应采取安全措施，避免业户或租户或设施造成危险、损害、伤害，在使用水管喷淋时，应注意穿越道路、人行道时对行人和车辆造成的不便。

3.3.3机器应安装钢制防护罩，防止碎片、飞出物造成损害；在机器使用前要进行安全检查，确保螺丝和螺帽固定在切削片上，避免切削片飞出；机器使用中，不得改变或改动机器的防护罩。

3.4绿化管理检查规程

3.4.1绿化员按规定每日进行巡视、养护，并将巡视情况和养护内容进行记录，对疑问或事故情况向主管或相关人员报告。

3.4.2环境主管按规定要每周对所有绿化养护情况巡视一遍，及时处理绿化员或相关人员提交的有关问题，及时向服务中心经理提交重大事故，每月对辖区的绿化

养护管理工作进行总结。

3.4.3服务中心经理按规定每月对辖区绿化养护情况进行巡查一遍，及时处理环境主管提交的重大事宜，对环境主管提交的月工作报告进行审查。

4.记录：无5.附件：

5.1绿化工作流程图

5.2绿化养护标准一览表

5.3常见病虫害一览表

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开附件：5.1绿化工作流程图

开

始

!

室外绿

室外绿化

室内绿化

育苗

育苗

育苗

补苗

补苗

补苗

清除

清除枯枝

修理

定时

定时松土

除尘

定时

定时除草

定时浇水

定时

定时浇水

定时施肥

定时

定时施肥

定时翻盆

及

及时修理

定时喷药水、除虫害

定时喷药水、除虫害

!

填写工作记录、拟定重要报告

做好月结

结束

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附件：5.2绿化养护标准一览表

序号

检查项目

管理标准

操作指南

备注

1

树（果树乔木、装饰树）

树维护良好

1.树木不缺少、死亡，被破坏。

2.树枝无干枯，无坏死分枝和干枯叶。

3.无腐烂或掉下果实。

4.树枝不触到建筑物表面或影响车辆、行人。

5.树茎不发芽，树匀称，不修剪变形。6.树木修剪顺序：病虫枝、交叉枝、下垂枝、平行枝、重叠枝、徒长枝。

7.无病虫害。

1.发现枯死、缺少应及时更换。

2.隔周除草。

3.定期修剪和针对性及时修剪相结合。

4.特殊观赏树木因型而修剪。

树基维修良好

1.在树直径1米范围内除草，树茎无杂草。

2.树茎的土不下陷，不压实。3.剪下的枝、叶当天清除。

树基座保持直径1米范围。

树无虫害

1.树叶无虫害。

2.树干＼枝上无烟灰、霉烂。

3.树枝、叶无干枯、腐烂。

2

灌木、树篱、地面覆盖物和绿化带

所有植物保养良好

1.植物不缺少、死亡，被破坏。

2.植物枝叶不干枯、发黄。

3.植物修剪平整，造型匀称美观。

4.植物修剪及时不过分生长影响车辆和行人。

5.绿篱修剪应保持一定的高度80-120cm。

1.隔周除草松动

2.发现枯死，缺少及时更换。

3.定期进行预防虫害喷洒。

植物基座保养良好

1.植物基座不过分生长，无废弃物。

2.植物基座土不下陷