个人房屋终止租赁合同书6篇.docx

个人房屋终止租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下个人房屋终止租赁合同书。

一、合同终止时间

双方一致同意，该房屋租赁合同于XXXX年XX月XX日提前终止。乙方应在此之前完成房屋的腾空和归还，甲方应在此之前完成相关费用的结算和退款。

二、房屋腾空和归还

1.乙方应在合同终止日前，自行搬离并腾空房屋，确保房屋内部设施完好，并清理房屋内的垃圾。甲方不对乙方搬离过程中可能造成的损坏承担责任。

2.乙方在搬离时，应妥善保管好房屋钥匙，并在合同终止日将钥匙归还给甲方。若乙方丢失钥匙或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在搬离过程中，应确保房屋内的家具、电器等物品安全，并妥善安置好这些物品。甲方不对乙方搬离过程中可能造成的物品损失承担责任。

三、费用结算和退款

1.乙方应确保在合同终止日前，已向甲方支付完所有的租金、水电费、物业管理费等费用。如有未支付的费用，乙方应在合同终止日前完成支付。

2.甲方应在合同终止日后，对乙方的费用进行结算，并根据实际情况向乙方退还部分租金、水电费等费用。具体退款金额和方式，双方应协商一致后确定。

3.甲方在退款过程中，应确保退款的准确性和及时性，如有退款纠纷，应协商解决。

四、违约责任

1.双方应确保在履行合同过程中，遵守诚实信用原则，不得有任何欺诈、违约行为。如有违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在合同终止日前未完成房屋腾空和归还的，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方在合同终止日后未完成费用结算和退款的，应按照合同约定向乙方支付利息，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决

1.双方应确保在履行合同过程中，友好协商解决遇到的问题和争议。如有争议无法解决，可寻求第三方帮助或依法提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、维护公正，不得有任何违法违规行为。

六、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应确保在履行合同过程中，遵守合同约定和相关法律法规规定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有需要，双方可协商签订补充协议或变更协议。

3.本合同未尽事宜，可依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定处理。如法律法规规定不明确或无法适用时，双方可协商处理或寻求第三方帮助解决。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方是房屋的承租人，双方就租赁该房屋签订了租赁合同。现因双方协商同意，决定终止该租赁合同。为明确双方权利义务，达成以下终止租赁合同协议：

一、双方协商同意终止租赁合同

1.终止原因：双方协商同意终止租赁合同，具体原因包括但不限于承租人的工作变动、房屋用途变更、租金调整等。双方已就终止合同事宜进行了充分沟通和协商，并达成了一致意见。

2.终止时间：双方协商确定的合同终止时间为XXXX年XX月XX日。该日期前，乙方需将房屋腾空并归还给甲方。甲方在收到房屋后，将返还乙方已支付的租金和押金。

二、房屋归还及租金、押金返还

1.房屋归还：乙方需在合同终止日前将房屋内的所有物品腾空，并保持房屋的原状返还给甲方。甲方在收到房屋后，将进行验收，如有损坏或遗失的物品，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.租金返还：甲方将在收到房屋后，返还乙方已支付的租金。租金的返还方式将由双方协商确定，可能的返还方式包括但不限于银行转账、支票等。

3.押金返还：甲方将在收到房屋后，返还乙方已支付的押金。押金的返还方式将由双方协商确定，可能的返还方式包括但不限于银行转账、支票等。

三、其他事项

1.违约责任：双方需遵守租赁合同的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决：如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同