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杭州市中心二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于杭州市中心的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市中心，具体地址为：[详细地址]。该房屋为二手房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该房屋目前为空置状态，未进行装修。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋总价的XX%至甲方指定账户；在房屋过户完成后XX个工作日内，支付剩余的XX%款项。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应当在验收当天向甲方提出书面意见，甲方应当在收到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题或设施不齐全且未在约定时间内进行修复或补充的，视为甲方违约。甲方需退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本合同后未能按时支付款项或提出合理理由拒绝支付款项的，视为乙方违约。乙方需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方协商确定，该房屋的税费由乙方承担。包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。甲方在办理房屋过户手续时，需配合乙方完成相关税费的缴纳。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全款并办理完物业交割手续后XX个工作日内，需协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.争议解决：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是杭州市中心二手房的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：杭州市中心_________路_________号_________单元_________室。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.房屋产权：该房屋为商品房，产权年限为_________年。

4.房屋状况：该房屋已经装修，家具、家电齐全，可随时入住。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已经考虑到房屋的面积、产权年限、装修状况等因素。

2.支付方式：乙方同意在签订合同时支付定金人民币_________元，剩余款项人民币_________元在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方同意在签订本合同后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的家具、家电等设施完好。

2.过户时间：双方同意在交付后_________天内办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的过户材料并协助乙方完成过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违