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商铺承租方装修固定不开拆除合同8篇

篇1

甲方（商铺出租方）：__________

乙方（商铺承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺承租方装修固定不开拆除事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米。乙方承租该商铺后，计划进行装修，并需拆除部分固定设施。

二、装修固定不开拆除内容

1.乙方需拆除的固定设施包括：__________。

2.乙方承诺在拆除过程中，不会破坏商铺的主体结构，不影响商铺的安全使用。

3.乙方需自行承担拆除固定设施的费用，并确保在施工过程中遵守相关法律法规及安全规范。

三、装修固定不开拆除期限

1.乙方需在签订本合同后__________日内完成固定设施的拆除工作。

2.若因特殊情况需延长拆除期限，乙方需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。

四、装修固定不开拆除质量

1.乙方需确保拆除工作的质量，保证拆除后的商铺内部平整、整洁。

2.甲方有权对乙方的拆除工作进行监督，若发现问题，可要求乙方进行整改。

五、违约责任

1.若乙方未在规定期限内完成拆除工作，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

2.若乙方在拆除过程中破坏商铺主体结构或影响商铺安全使用，需承担相应的赔偿责任。

3.甲方若违反合同约定，需向乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方承租甲方商铺并进行装修固定不开拆除的事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于_________的商铺，乙方希望承租该商铺并进行装修固定不开拆除。甲方同意乙方的承租请求，双方经过友好协商，达成以下合同条款。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范商铺承租方装修固定不开拆除的行为，确保双方的合作顺利进行。

三、合同适用范围

四、合同生效时间

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

五、租金及支付方式

1.乙方承租甲方商铺的租金为_________元/月，支付方式为_________。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付的租金不包括装修费用、水电费等杂费。装修费用由乙方自行承担，水电费等杂费按照实际发生额由乙方支付。

六、装修固定不开拆除条款

1.乙方在装修过程中，必须确保商铺内的所有设施和设备不被破坏，保证商铺的固定不开拆除状态。如乙方违反此规定，需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在装修过程中，如需对商铺进行拆除或改动，必须事先获得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。否则，乙方需承担相应的法律责任。

3.乙方在装修过程中，应确保施工现场的安全和整洁，遵守相关法律法规和甲方的规定。如因乙方原因导致施工现场出现安全事故或环境污染问题，乙方需承担相应的法律责任。

4.乙方在装修完成后，需将商铺恢复到原有的固定不开拆除状态，确保商铺的整洁和美观。如因乙方原因导致商铺未能恢复到原有状态，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等杂费，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或采取其他合法措施进行追偿。

2.乙方如在装修过程中违反本合同的规定，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如在承租期内擅自退租或转让商铺，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

八、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双