房屋买卖的合同模板5篇.docx

房屋买卖的合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号______栋______单元______室，产权归属甲方所有。

2.房屋内部结构及设施设备详见合同附件一。

3.该房屋占用范围内的土地使用权及附属设施设备（详见合同附件二）已由甲方购买，并办理了相关产权手续。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.乙方选择以下第__________种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款方式支付购房款，具体贷款条款详见合同附件三。

3.乙方支付的购房款应转入甲方指定的银行账户，并告知甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后______日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收报告上签字确认。验收报告应包括房屋内部结构、设施设备、装修装饰等项目的验收情况。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。甲方应及时处理，并承担相关费用。

4.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按合同总价款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付购房款，应按未支付部分的______%向甲方支付违约金。

3.如果甲乙双方任何一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

4.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.房屋买卖过程中，如需中介机构协助，中介费用由乙方承担。

5.房屋交付后，乙方应对房屋进行合理使用和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先告知甲方，并取得甲方的同意。

6.在房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋相关的权属证明文件交付乙方保管。

7.甲乙双方在签订合同时，应提供真实的身份证明和其他相关证明文件。如因提供虚假证明文件导致合同无效或产生其他法律后果的，应承担相应的法律责任。

8.本合同中涉及的货币均为人民币。如需以外币支付购房款，应按照付款当日的汇率进行换算。

9.在房屋交付前，如发生与房屋有关的一切费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等）均由甲方承担；交付后，则由乙方承担。具体费用清单可参照合同附件四。

10.本合同中所有约定事项的履行地点均为乙方所在地。如需在甲方所在地或其他地点履行，应事先取得甲方的同意。

甲方（卖方）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房产为[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方保证该房产不存在查封、抵押等权利限制情形。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉