购房抵押担保借款协议6篇.docx

购房抵押担保借款协议6篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于：借款人向贷款人申请借款，抵押人同意以其所购房产作为借款的抵押担保。

第一条借款与抵押

1.1借款人向贷款人申请借款，金额为人民币[借款金额]元。

1.2抵押人同意将其所购的位于[抵押房产地址]的房产作为借款的抵押担保。

1.3借款人承诺按时还款，并按照协议支付利息。

第二条借款期限与利率

2.1借款期限为[借款期限]年，自借款人收到贷款之日起计算。

2.2借款利率为年利率[利率]%。借款人每月支付利息，利息计算公式为：利息=本金*月利率*当月天数。

第三条还款方式

3.1借款人同意按照以下方式还款：每月还款金额=（本金/还款月数）+利息。还款月数为借款期限的月份数。

3.2借款人应在每月的第一个工作日将还款金额汇入贷款人的指定账户。

第四条抵押物保险与保管

4.1抵押人同意为抵押物购买保险，保险金额为人民币[保险金额]元，保险期限与借款期限相同。

4.2抵押人应将保险单正本交由贷款人保管。

第五条违约责任

5.1如果借款人未按时还款或支付利息，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款及利息，并支付违约金。违约金按每日未还款金额的万分之五计算。

5.2如果抵押人未按照协议购买保险或保管保险单，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1如因本协议引起的争议，首先应由相关方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，各方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

第七条其他条款

7.1本协议自借款人、抵押人和贷款人签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。具有同等法律效力。

借款人：[借款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

日期：[日期]

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方购房抵押担保借款事宜，达成以下协议：

一、协议内容

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）元整（小写）元。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于的房产。

3.借款期限：自年月日起至年月日止。

4.利率及支付方式：甲方应按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。利息按月支付，每月的日为本金还款日，利息随本金一起偿还。

5.还款方式：甲方应按照等本等息的方式向乙方还款，即每月偿还本金和利息。

6.抵押物：甲方将购买的房产作为本协议项下债务的抵押物。

7.抵押登记：甲乙丙三方应在本协议签订后，及时办理抵押物的抵押登记手续。

二、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供借款。

（2）甲方应按本协议约定用途使用借款，不得挪作他用。

（3）甲方应按本协议约定还款期限和方式向乙方还款。

（4）甲方应协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定还款。

（2）乙方应在甲方需要时，按照本协议约定提供借款。

（3）乙方有权要求甲方提供抵押物作为本协议项下债务的担保。

3.丙方的权利义务：

（1）丙方有权要求甲乙两方按照本协议约定办理抵押物的抵押登记手续。

（2）丙方应承担抵押物的抵押责任，在甲方不履行本协议项下债务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任

1.甲方如未按本协议约定还款期限和方式向乙方还款，构成违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按本协议约定提供借款，构成违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.丙方如未协助甲乙两方办理抵押物的抵押登记手续，构成违约。甲乙两方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给其造成的实际损失。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙丙三方在履行本协议过