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商品楼作为抵押借款合同书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，抵押人自愿将购买的商品楼作为抵押物，为借款人提供担保。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，现就借款、抵押事项达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为XX%，按年计息。借款人应在每年XX月XX日前支付利息。

4.还款方式：借款人应按照等本等息的方式还款，每月偿还本金XX元（大写：XX元），利息按实际使用天数计算。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人自愿将其购买的商品楼（位于XXXX，建筑面积XX平方米）作为抵押物，为借款人提供担保。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自借款人还款期限届满之日起计算。

3.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。保险金额应不小于借款金额，保险期限应不小于抵押期限。保险单应列明贷款人为第一受益人。

4.抵押物管理：在抵押期间内，抵押人应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。未经贷款人同意，抵押人不得擅自转让、出租、再抵押或用于其他非法用途。

三、违约责任

1.借款人如未按照约定的期限支付利息或偿还本金，视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。

2.抵押人如未按照约定的期限购买保险或擅自转让、出租、再抵押或用于其他非法用途，视为违约。贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如因履行本合同发生争议，借款人、抵押人及贷款人应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，借款人应继续支付利息及违约金，直至争议解决完毕。

五、其他条款

1.本合同自借款人、抵押人及贷款人签字盖章之日起生效。合同一式三份，借款人、抵押人及贷款人各执一份。

2.本合同未尽事宜，借款人、抵押人及贷款人可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXXX抵押人（签字）：XXXX贷款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方同意将其所拥有的商品楼作为抵押物，为甲方的借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，三方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）元的贷款。

2.借款期限：借款期限为年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率：年利率为%，自乙方实际提供借款之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其所拥有的商品楼（具体地址：）作为抵押物，为甲方的借款提供担保。

2.抵押期限：抵押期限为年，自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物价值：经三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险期限应覆盖抵押期限，保险金额应不低于抵押物的价值。

三、担保条款

1.担保范围：丙方对甲方的借款本息及乙方实现债权的费用承担担保责任。

2.担保方式：丙方承担连带保证责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照协议约定的期限和金额向乙方还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及乙方实现债权的费用。

2.丙方如未按照协议约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如三方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由三方另行