咸阳市消防救援支队物业及餐饮服务合同8篇.docx

咸阳市消防救援支队物业及餐饮服务合同8篇

篇1

甲方：咸阳市消防救援支队

乙方：_________（物业服务公司）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业及餐饮服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域内的房屋、设备、设施维护；

（2）物业管理区域内的公共卫生、绿化养护、垃圾处理；

（3）物业管理区域内的安全保卫、消防管理；

（4）物业管理区域内的车辆管理、交通疏导。

2.物业服务标准：乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供优质的物业服务。具体服务标准如下：

（1）物业管理区域内的房屋、设备、设施维护应做到及时、高效、安全；

（2）物业管理区域内的公共卫生、绿化养护、垃圾处理应做到清洁、有序；

（3）物业管理区域内的安全保卫、消防管理应做到严密、有效；

（4）物业管理区域内的车辆管理、交通疏导应做到规范、有序。

二、餐饮服务内容

1.餐饮服务范围：甲方委托乙方提供餐饮服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）食堂餐饮制作与供应；

（2）茶歇区饮品供应；

（3）会议与活动用餐供应。

2.餐饮服务标准：乙方应按照《食品安全法》及相关法律法规的规定，提供优质、安全的餐饮服务。具体服务标准如下：

（1）食堂餐饮制作与供应应做到营养均衡、口味多样；

（2）茶歇区饮品供应应做到清新、可口；

（3）会议与活动用餐供应应做到高效、有序。

三、合同期限与终止

1.合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

2.合同终止：在合同期内，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。合同期满或提前终止时，乙方应按规定办理相关交接手续，并不得擅自拆除或损坏物业管理区域内的设施设备。

四、费用与结算

1.物业服务费：甲方应按月向乙方支付物业服务费，具体费用根据双方协商确定。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供上月物业服务费的详细清单和发票。

2.餐饮服务费：甲方应按需向乙方支付餐饮服务费，具体费用根据双方协商确定。乙方应在每次用餐后向甲方提供详细的餐饮费用清单和发票。

3.结算方式：物业服务费和餐饮服务费可通过银行转账或支票支付。具体结算方式由双方协商确定。

五、违约责任与赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由双方协商确定。

2.赔偿：如因乙方的过错给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况由双方协商确定。

六、争议解决与管辖法院

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_____人民法院。如双方另有约定的，以双方约定为准。

七、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.合同的修改与补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致后进行，并以书面形式进行确认。修改和补充后的合同具有同等法律效力。本合同的修改和补充不得损害国家利益和第三方权益。

3.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方应协商解决方案。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

篇2

甲方：咸阳市消防救援支队

乙方：________（物业服务公司）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业及餐饮服务事宜，达成如下协议：

一、物业及餐饮服务内容

1.物业服务：乙方需为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）综合管理服务：乙方应设立服务管理机构，对甲方提供的物业服务进行全面的管理、协调和监督。

（2）房屋维修服务：乙方应设立专门的维修团队，对甲方的房屋进行定期维护和及时维修，确保房屋的安全和正常使用。

（3）公用设施维护服务：乙方应对甲方的公用设施进行日常维护，确保其正常运行和使用。

（4）绿化养护服务：乙方应对甲方的绿化区域进行定期的养护和美化，提升甲方的环境品质。

（5）环