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宅基地转让买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于[宅基地具体位置]，面积为[宅基地面积]，用途为[宅基地用途]。该宅基地已取得相应的土地使用权证书，不存在任何纠纷和争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[转让价格]的价格将宅基地转让给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应向乙方出具相应的收款证明。

三、交付及办证

1.交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将宅基地交付给乙方。交付时应确保宅基地上无任何建筑物、构筑物及其他附属设施。

2.办证：甲方应在交付宅基地后[办证期限]内，协助乙方办理土地使用权证书的变更手续。变更手续完成后，乙方将成为该宅基地的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付宅基地或协助乙方完成土地使用权证书的变更手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付转让价格或提出合理的支付计划，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他条款

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

3.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他未尽事宜：本合同中未详尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

日期：[具体日期]

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于[宅基地的具体位置]，该宅基地的面积为[具体面积]平方米。甲方保证该宅基地是其合法所有，并已获得了相关部门的批准和认可。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以[具体金额]万元人民币的价格将宅基地转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[具体日期]内一次性支付转让费用。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供相关的收据和证明文件。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在收到转让费用后[具体日期]内将宅基地交付给乙方，并提供相关的证明文件。乙方在接收宅基地后，应妥善保管相关证明文件，并按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

2.过户：甲方应协助乙方完成宅基地的过户手续，确保乙方成为该宅基地的合法所有者。在过户过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的证明文件和信息。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在规定时间内交付宅基地或协助乙方完成过户手续，应支付违约金[具体金额]万元人民币给乙方。

2.乙方如违反协议约定，未能在规定时间内支付转让费用或完成过户手续，应支付违约金[具体金额]万元人民币给甲方。

五、其他事项

1.双方同意本协议受中国法律管辖，并按照相关法律法规的规定进行解释和执行。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意将本协议提交至中国公证处进行公证，以确保协议的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。

4.本协议在甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX