最新购房合同范本（官方版）6篇.docx

最新购房合同范本（官方版）6篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并愿意购买，双方达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋类型：XX。

4.房屋价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

6.房屋交付标准：装修完好，家具家电齐全，可直接入住。

7.房屋产权年限：XXXX年。

8.其他约定：XXXX。

二、付款方式及期限

1.乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方需在XXXX年XX月XX日前向甲方支付。

3.乙方支付购房款后，甲方需向乙方出具正式发票。

4.乙方支付尾款时，需确保房屋已经交付并完成验收。

5.甲方在收到全款后，需将房屋正式过户到乙方名下。

6.其他约定：XXXX。

三、违约责任及赔偿标准

1.若乙方逾期支付购房款，需按日向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的XX%。

2.若甲方逾期交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金为逾期交付金额的XX%。

3.若因甲方原因导致房屋无法按时过户到乙方名下，甲方需向乙方支付违约金，违约金为购房款的XX%。

4.其他约定：XXXX。

四、争议解决方式及管辖法院

1.若双方在履行购房协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及法院规定，积极配合法院审理工作。

4.其他约定：XXXX。

五、其他补充条款及说明

1.甲方需确保所售房屋无任何纠纷及抵押，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规及物业规定，合理使用房屋。

3.其他约定：XXXX。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其名下的位于XXX的房产出售给乙方，该房产已取得房屋产权证书，证书编号为：XXXX。

2.该房产的建筑面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米，具体面积以房屋产权证书为准。

3.该房产的户型为XXXX，装修情况为XXXX，是否需要装修为：是/否。

4.该房产的规划设计用途为：住宅/办公/商业等，是否可以改变用途为：可以/不可以。

5.该房产的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方出售该房产的价格为人民币XX元（大写：XX元整），乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款，具体贷款方式、贷款年限、贷款利率等以乙方与银行签订的贷款合同为准；

（3）其他支付方式：XXXX。

2.乙方支付的购房款应汇入甲方指定的银行账户，账户名称为：XXXX，账号为：XXXX。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋进行验收，验收内容包括：房屋结构、装修情况、设施设备等。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

4.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金按乙方已支付购房款的XX%计算。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付购房款，逾期超过XX日，甲方有权解除合