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商铺租赁合同(样本仅供参考)5篇
篇1
商铺租赁合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_________________________,具体面积、格局以双方实际测量为准。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元(大写:_________________________)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币________元。首次租金在合同签订后____日内支付。
四、商铺使用
1.乙方有权在租赁期内使用商铺,但不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方承诺不使用商铺从事违法、违规活动,并保证商铺的安全。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。
五、保证金
1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。
2.如乙方在租赁期内无违约行为,租赁期满后,甲方应全额退还保证金。
3.若乙方在租赁期内有违约行为,甲方有权根据损失情况扣除相应保证金。
六、甲方责任
1.甲方应保证出租的商铺具备基本使用条件。
2.甲方应保证租赁期内商铺的产权清晰,无纠纷。
七、乙方责任
1.乙方应按时支付租金。
2.乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁和完好。
3.乙方在租赁期内如需装修,应征得甲方同意。
4.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺及其设施恢复原状。
八、合同解除与终止
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同。
2.如乙方在租赁期内从事违法、违规活动,甲方有权立即解除合同。
3.租赁期满,合同自然终止。
九、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,每逾期一日,应支付拖欠租金____%的违约金。
2.如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。
3.如甲方违反合同约定,应赔偿乙方因此造成的损失。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
十一、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):_________________________乙方(签字):_________________________
电话:_________________________电话:_________________________
篇2
商铺租赁合同
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将商铺返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,其中包含了[租金包含内容]。
2.支付方式:乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账,甲方需提供相应的银行账户信息。
四、保证金
乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元,用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方需将保证金返还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方需合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,需事先得到甲方的书面同意。
2.乙方需保持房屋的整洁和卫生,不得在房屋内从事违法活动。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,若发现乙方有违规行为,有权要求乙方立即改正。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或保证金,需向甲方支
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