国家 房租出租合同5篇.docx

国家房租出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落在XXXXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋出租面积XX平方米，类型XX，结构XX，设备XX，装修XX。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

第三条租金及交纳方式

1.乙方按XX元/月向甲方交纳租金。

2.乙方于合同签订之日向甲方交纳押金XX元。合同期满，若乙方不存在拖欠租金、水电费等情形，甲方全数退还其押金。

3.乙方租金每XX个月预交一次，在下个月XX日前将下期租金缴付甲方。

第四条双方的权利和义务

1.甲方负责提供出租房屋，保证房屋的正常使用。乙方负责房屋的装修装饰及日常维护。

2.乙方在租用期内对房屋进行装修装饰的，需事先告知甲方并得到甲方的同意方可进行装修装饰。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除装修装饰部分，甲方亦无需对乙方进行任何补偿。

3.乙方在租用期内要爱护房屋设备，如因故意或过失造成房屋设备损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将承租的房屋转租、转让、转借或与他人调剂使用。一经发现，甲方有权立即收回房屋，并不退还乙方已支付的租金和押金。

5.合同期满或提前终止时，乙方应将承租的房屋和附属设施返还甲方，并恢复原状。若乙方拒不返还房屋或拒不恢复原状，甲方有权采取一切必要措施予以收回，由此产生的费用由乙方承担。

6.甲方在租赁期内有权对出租房屋进行维护、修缮、改建等，费用由甲方承担。但甲方在维护、修缮、改建过程中可能影响到乙方的正常使用的，应提前告知乙方。因甲方原因导致承租房屋无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的相应损失。

7.承租期间，如因政府规划调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

第五条违约责任及赔偿标准

1.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应赔偿乙方的装修装饰费用及相应的经济损失。

2.乙方违反合同约定逾期支付租金的，应按每日XX元向甲方支付违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方违反合同约定擅自转租、转让、转借或与他人调剂使用房屋的，应按转租费用的XX%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.承租期间，如因政府规划调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

第六条合同终止及争议解决方式

1.合同期满或提前终止时，乙方应将承租的房屋和附属设施返还甲方，并恢复原状。若乙方拒不返还房屋或拒不恢复原状，甲方有权采取一切必要措施予以收回，由此产生的费用由乙方承担。

2.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________市_________区（县）_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为_____元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第_____个月向甲方支付租金。如逾期未支付，甲方有权按日收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家