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高层小产权公寓租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的高层小产权公寓租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的高层小产权公寓位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前[XXXXX]天向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]圆）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期付款：每月支付[XXXXX]元，共计[XXXXX]期。具体支付时间为每月的[XXXXX]日。

四、租赁押金

1.乙方需向甲方支付租赁押金，押金金额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]圆）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需返还房屋并清理个人物品。在确认房屋无损坏、设施完好且租金已结清的情况下，甲方将押金全额退还。

3.若乙方在租赁期间造成房屋损坏或设施丢失，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租给第三方。如需将房屋部分或全部转租给第三方，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[XXXXX]%。

2.若乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还房屋或未清理个人物品，甲方有权在押金中扣除相应费用。若押金不足以支付上述费用，乙方需另行补足差额。

3.若乙方在租赁期间造成房屋损坏或设施丢失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋安全、完好。如因乙方遗失钥匙等原因导致房屋无法正常使用或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应爱护并合理使用房屋及设施，如因使用不当导致房屋损坏或设施丢失，乙方应承担相应的维修费用。如因甲方提供的房屋或设施存在质量问题导致乙方无法正常居住或使用，甲方应承担相应的维修责任。

5.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方应本着公平、合理的原则协商解决。如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用。

6.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。双方同意由出租方所在地法院管辖本案。任何争议均应按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方高层小产权公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.甲方出租的高层小产权公寓位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该物业，租期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前或推迟支付。

三、物业管理及费用

1.乙方同意遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他费用的标