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2025年物业智能化安全管理工程施工合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为_______，乙方（以下简称“乙方”）为_______。鉴于甲方需对其物业管理区域内的智能化安全管理系统进行升级改造，乙方具备相关施工资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业智能化安全管理工程施工事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业智能化安全管理工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方智能化安全管理系统的升级改造目标。

二、合同背景

甲方物业管理区域内的智能化安全管理系统已投入使用多年，部分设备设施老化，功能逐渐退化，无法满足当前安全管理需求。为提高物业管理水平，保障业主生命财产安全，甲方决定对现有系统进行升级改造。

三、合同主体

1.甲方：_______

2.乙方：_______

四、合同内容

本合同内容主要包括以下方面：

（1）工程范围及内容；

（2）工程工期及进度安排；

（3）工程款支付方式及期限；

（4）质量保证及验收标准；

（5）违约责任及争议解决方式；

（6）其他双方约定事项。

五、合同生效及终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______个月。合同期满后，如双方无异议，可继续履行。如任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

六、其他

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方物业智能化安全管理系统的设计、施工、安装、调试及验收工作。

1.2乙方应按照甲方提供的现场条件及要求，确保工程顺利进行。

1.3乙方应提供必要的技术支持和服务，包括但不限于：系统操作培训、故障排除、软件升级等。

第二条质量标准

2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求的智能化安全管理水平。

2.2乙方应使用符合国家标准和行业规范的材料、设备，并确保其质量合格。

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及设计要求进行施工，不得擅自更改设计方案。

第三条价格支付

3.1本合同工程总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2甲方应按照以下支付方式进行工程款支付：

3.2.1合同签订后_______日内，甲方支付合同总价的_______%作为预付款；

3.2.2工程施工过程中，乙方每月向甲方提交工程进度报告及发票，甲方根据实际完成工程量支付相应款项；

3.2.3工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价的_______%作为竣工付款；

3.2.4工程质保期满后_______日内，甲方支付合同总价的_______%作为质保金。

3.3甲方支付工程款时，应按照乙方提供的发票和结算单据进行。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的_______%作为违约金。

5.3甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的滞纳金。

5.4因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______个月。

7.2合同期满后，如双方无异议，可继续履行。如任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

双方权利与义务详细说明：

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方的权利：

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成智能化安全管理系统的施工任务。

9.1.2甲方有权要求乙方提供必要的施工图纸、技术文件和施工方案，并对其进行审核。

9.1.3甲方有权对施工过程中的工作进行监督，包括但不限于施工现场的检查、工程进度报告的审核等。

9.1.4甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，并保证整改措施的有效性。