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简版二手房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋结构：________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的______%。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第六条争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。乙方已充分了解了该房屋的基本情况和产权状况，并愿意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理完成过户手续后一次性支付。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在签订合同时将该房屋的钥匙交付给乙方，并确保该房屋处于可居住状态。乙方在接收房屋时应对房屋进行仔细检查，确保房屋符合自己的购买要求。

2.过户：甲方应在签订合同后XX个工作日内协助乙方办理房屋的过户手续。在过户过程中，甲方应提供必要的证明文件，并协助乙方完成相关手续。乙方应按时支付过户所需的相关税费和费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时未如实告知乙方房屋的真实情况，或未在约定时间内协助乙方办理过户手续，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还乙方已支付的款项、赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余款项，或未