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房屋出租付定金协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付定金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方已对该房屋进行了必要的维修和保养，确保该房屋符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方应协商是否续租，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，即每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金XX元（大写：XX元整）。定金抵作租金使用。

3.乙方应在租赁期满时，将剩余租金全部退还甲方。如乙方未退还剩余租金，甲方有权扣除剩余租金作为违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方仅可将该房屋用于居住用途，不得用于商业用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守该房屋所在小区的各项规章制度。

3.乙方不得擅自改动该房屋的结构，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应在租赁期满时，将房屋完好地返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿金

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金，甲方有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。

2.乙方如擅自改动房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照本协议约定的期限和金额返还定金或租金，乙方有权要求甲方返还定金或租金，并支付利息。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、定金条款

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金[定金金额]元。定金用于保证乙方在租赁期内遵守本协议的各项规定。

2.如果乙方在租赁期内未违反本协议的规定，租赁期满时，甲方应将定金退还乙方。如果乙方违反了本协议的规定，甲方有权扣除相应的款项作为违约金。

3.定金退还方式：租赁期满时，乙方需向甲方提交书面申请，甲方在收到申请后[退款周期]个工作日内将定金通过银行转账方式退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内部的卫生和整洁。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让租赁权利，需事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态，并确保房屋内部设施的正常使用。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或违反本协议的其他规定，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如果甲方未按时退还定金或违反本协议的其他规定，乙方有权要求甲方承担相应的