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房产抵押担保借款协议7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意以其房产作为抵押物为借款人提供担保，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就房产抵押担保借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.借款人承诺在借款期限内按时支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产，具体信息如下：

-房号：XXXX

-面积：XXXX平方米

-房屋所有权证号：XXXX

-土地使用权证号：XXXX

2.抵押人同意将上述房产作为抵押物，为借款人提供抵押担保。

3.抵押人承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物，保证抵押物的安全、完好。

4.借款人如未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.借款人应按期支付利息和本金，如有逾期或违约行为，需承担相应的法律责任。

2.借款人如需提前还款，需提前XX天通知贷款人，并支付相应的利息和费用。

3.借款人如因特殊原因无法按时还款，应与贷款人协商解决方案，避免对双方造成不必要的损失。

四、其他条款

1.本协议自签字之日起生效，具有法律效应。

2.本协议中的各项条款和内容，双方应严格遵守。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款（如有）

1.关于借款用途的约定：借款人应保证借款用于合法、合规的目的，不得将借款用于非法活动或高风险投资。如有违反，借款人需承担相应的法律责任。

2.关于还款方式的约定：借款人可以选择按月付息、到期还本的还款方式，也可以选择到期一次性偿还本息的方式。具体还款方式应根据借款人的实际情况和贷款人的要求来确定。

3.关于违约责任的约定：借款人如未能按时还款或支付利息，需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据借款人的违约程度和贷款人的实际损失来确定。

4.关于争议解决的约定：如因本协议引起的纠纷无法通过协商解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相关判决。如判决结果对借款人不利且借款人拒不执行判决的将面临被列入失信被执行人名单等法律风险；如判决结果对贷款人不利且贷款人拒不执行判决的将面临被列入失信被执行人名单等法律风险。同时根据《中华人民共和国民法典》相关规定若借款人转移财产逃避债务贷款人可申请法院撤销其转移财产的行为并追回欠款。若借款人恶意拖欠贷款不还被列为失信被执行人将会对其个人信用记录造成严重影响甚至限制其乘坐飞机、高铁等交通工具以及限制其进入高档消费场所等。因此双方应严格遵守本协议约定共同维护良好的信用环境。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

为确保甲、乙双方的借款合同的履行，丙方愿意以其有权处分的房产作抵押，为甲方向乙方借款提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致，在公平、自愿的基础上，达成以下房产抵押担保借款协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）元。

二、借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。

三、借款利率

借款利率为年利率%，按季结息，结息日为每季度的第个月月末。

四、抵押物

1.抵押物名称：

2.抵押物位置：

3.抵押物面积：

4.抵押物评估价值：人民币（大写）元

5.抵押期限：自年月日起至年月日止。

五、抵押担保范围

1.本金；

2.利息；

3.违约金；

4.损害赔偿金；

5.乙方实现债权和抵押权的费用（包括诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款。

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