国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）8篇.docx

国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）8篇

篇1

国有土地使用权出让合同

第一章总则

第一条本合同当事人：

出让方：中华人民共和国国土资源部；

受让方：中国XX集团有限公司。

第二条本合同依据的法律、法规：

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法实施条例》等法律、法规。

第三条本合同的目的和宗旨：

本合同旨在明确出让方与受让方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，保护双方的合法权益，促进土地资源的合理利用和房地产市场的健康发展。

第二章出让土地的基本情况和要求

第四条出让土地的位置、面积、用途等基本情况：

本次出让的土地位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米，用途为XX用地。该土地已经完成了征收和拆迁工作，具备开发建设的条件。

第五条出让土地的要求：

1.受让方必须在合同签订后XX个月内开工建设，并在XX年内完成建设。

2.建设项目必须符合国家产业政策、环保政策和节能政策。

3.建设项目必须按照规划要求进行设计，并按照施工规范进行施工。

4.建设项目必须保证工程质量，并按时竣工验收。

第三章土地使用权出让的期限和方式

第六条土地使用权出让的期限：

本次土地使用权出让的期限为XX年，自合同签订之日起计算。

第七条土地使用权出让的方式：

本次土地使用权出让采用XX方式，即出让方将土地使用权转让给受让方，受让方支付相应的土地出让金。

第四章土地出让金的支付和安排

第八条土地出让金的支付：

1.土地出让金总额为人民币XX亿元。

2.受让方在合同签订后XX个月内支付土地出让金总额的XX%，即人民币XX亿元。剩余的XX%土地出让金，即人民币XX亿元，在项目建设完成后XX个月内支付。

3.土地出让金的支付方式采用银行转账方式。受让方应将土地出让金支付到出让方指定的银行账户。

4.如果受让方未按时支付土地出让金，将按照逾期支付土地出让金的约定承担相应的违约责任。

5.在土地出让过程中，如果因政策调整或其他不可抗力因素导致土地出让金总额发生变化，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

国有土地使用权出让合同

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权出让事宜，达成以下协议：

一、出让地块的基本情况

1.地块位置：_________。

2.地块面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.出让年限：_________年。

二、出让金及支付方式

1.出让金总额：_________元。

2.支付方式：_________。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照法律法规的规定，收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证出让地块符合规划要求，并具备交付条件。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供符合规划要求的地块，并按时交付使用。

（2）乙方应按时支付土地使用权出让金。

（3）乙方应遵守法律法规的规定，合理利用土地资源。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付地块，应支付违约金，违约金为出让金的百分之十。

2.乙方如未按时支付出让金，应支付违约金，违约金为应支付金额的百分之十。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：_________（签字盖章）

乙方（受让方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇3

国有土地使用权出让合同

第一章总则