房产按揭贷款借款合同范本5篇.docx

房产按揭贷款借款合同范本5篇

篇1

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________银行

鉴于甲方需要购买房产并请求乙方提供按揭贷款，经双方充分协商，依据国家有关法律法规的规定，订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条贷款内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款，用于购买位于______的房产。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为年利率______%。

第二条房产抵押

1.甲方应将其所购买的房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方在还清贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第三条还款方式

1.甲方应按等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

2.甲方应于每月的______日之前将应还款项存入其指定的还款账户。

第四条违约责任

1.如甲方未按照约定的时间和金额偿还贷款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本金及利息。

3.如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

第五条合同解除和终止

1.当甲方还清全部贷款本息及相关费用时，本合同自动终止。

2.若甲方出现严重违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未还贷款本金及利息。

第六条其他约定事项

1.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

借款人（甲方）：__________________（签字）

贷款人（乙方）：__________________银行（盖章）

日期：______年______月______日

解释：

此房产按揭贷款借款合同范本主要包括贷款内容、房产抵押、还款方式、违约责任、合同解除和终止以及其他约定事项等部分。合同内容详细规定了贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物、违约责任等关键信息，旨在保障借贷双方的权益。在合同范本中，还特别注意了格式的完整性、美观性和清晰性，以便阅读和理解。

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就借款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款用途：甲方借款用于购买位于____________________的房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、房产按揭贷款具体条款

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

2.还款方式：甲方应按等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。还款期限自贷款发放之日起计算。

3.还款期限：甲方应于每月______日前将当月应还款项存入乙方指定的还款账户。

4.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应支付逾期罚息，逾期罚息利率为约定利率上浮______%。

5.提前还款：甲方有权提前偿还贷款，提前还款需支付剩余本金及相应利息。

6.抵押物：甲方以所购房产作为抵押物，向乙方提供担保。

7.担保范围：担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权费用等。

三、双方权利义务

1.甲方应按时偿还贷款本息，履行本合同约定的义务。

2.乙方应按约定向甲方提供贷款，并监督甲方贷款使用情况。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，并要求甲方提供与贷款有关的文件资料。

四、违