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普通住宅房租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的普通住宅房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________，建筑面积为________平方米，房屋类型为普通住宅房。

2.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：________；

（2）电器：________；

（3）水暖设施：________；

（4）其他附属设施：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币________元。租金需在每年租赁期满前三个月内一次性支付。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方在收到租金后应向乙方提供有效的税务发票。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁甲方房屋仅作为普通住宅使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护甲方房屋及其附属设施，不得随意损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得在租赁期内擅自转租、转让或抵押甲方房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

4.乙方应在租赁期满后将房屋及其附属设施如数交还甲方，不得留存物品或改变房屋结构。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自转租房屋，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方如损坏甲方房屋及其附属设施未予修复，应向甲方承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后及时向房产管理部门办理登记备案手续。

2.乙方应在合同签订后及时向公安部门办理居住登记手续。

3.甲方应向乙方提供必要的居住便利条件，如提供必要的水电等生活设施。

4.乙方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

5.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：________；乙方电话：________。如有任何疑问或需要帮助，应及时联系对方。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的普通住宅房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在租赁期满前_________天向甲方支付下一期的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在本合同生效之日起五个工作日