房产买卖补充合同5篇.docx

房产买卖补充合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就房产买卖已经签订了一份基础合同，为进一步明确双方在交易过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就有关事项签订如下补充合同：

一、补充合同的必要性

鉴于双方对房产交易的重视，为充分保障双方的合法权益，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，签订此补充合同以进一步明确双方的权利义务。

二、交易房产的具体描述

本次交易房产位于____________，具体地址：______________________，房产证号码：____________，房产面积：______平方米。除基础合同中约定的描述外，甲方需额外提供如下证明文件：__________（具体证明文件清单）。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式为基础合同约定的定金支付、贷款支付和尾款支付三种方式。具体支付时间、金额按照基础合同的约定执行。若乙方需变更支付方式或时间，需提前与甲方协商并取得甲方同意。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋验收手续并签署验收交接单。若甲方未能按期交付房屋，应按照基础合同承担违约责任。

2.产权过户手续应在房屋交付后______个月内完成。过户产生的税费按照基础合同的约定承担。若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。具体违约责任包括但不限于：返还已支付的款项、支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方在交易过程中违反本合同的约定，亦应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方需保证对所售房产拥有完整的所有权，无抵押、查封或其他权利限制。若因甲方所有权问题导致乙方损失，甲方应全额赔偿。

2.双方需共同承担因违反国家法律法规而产生的法律责任。在交易过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本补充合同是双方房产交易的基础合同的组成部分，与基础合同具有同等法律效力。如本补充合同与基础合同有冲突，以本补充合同为准。

5.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有其他需要特别约定的内容，可在此添加）

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甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就房产买卖事宜已签订主合同，现根据双方协商一致，就有关未尽事宜达成如下补充合同：

一、背景及目的

鉴于双方已经签订房产买卖合同，现根据交易实际情况及双方协商结果，对主合同内容进行补充和细化，以确保双方权益得到合法保障。

二、房产基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.产权情况：