房地产抵押长期借款合同5篇.docxVIP

房地产抵押长期借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，借款人和贷款人共同协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXXXXX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按季结算。借款人须在每个季度末的XX日支付利息。

4.借款人承诺将借款用于购买或装修房产，不得挪作他用。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX区（县）的房产，具体信息如下：

-地址：XXXXXXXXXXXXXX

-房屋类型：XXXX

-面积：XX平方米

-房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXXXX

-国有土地使用权证号：XXXXXXXXXXXXXX

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物评估价值：XXX元（大写：XXXXXX元）。

4.抵押率：XX%。

三、还款条款

1.借款人应按季度支付利息，并在每个季度末的XX日偿还本金。

2.如果借款人逾期支付利息或本金，应按逾期利率（年利率XX%）支付滞纳金。

3.借款人可以提前偿还本金，但须提前XX天通知贷款人。

四、保证条款

1.借款人保证提供的所有信息真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应的法律责任。

2.借款人保证在借款期间内不得有违法犯罪行为，否则贷款人有权提前收回借款并要求借款人承担相应的法律责任。

3.借款人保证在抵押期间内不得擅自处置抵押物，否则贷款人有权提前收回借款并要求借款人承担相应的法律责任。

4.借款人保证在还款期间内不得有任何逃债、赖债行为，否则贷款人有权通过法律途径追究其法律责任。

5.借款人同意接受贷款人和抵押人的监督，如有违反合同约定的行为，愿承担相应的法律责任。

6.抵押人保证在抵押期间内妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，愿承担相应的法律责任。

7.抵押人保证在借款人逾期未还款时，同意贷款人处置抵押物以实现债权。

8.借款人、抵押人共同保证在借款期间内积极配合贷款人进行贷款审查、发放和监管工作，如有违规行为，愿承担相应的法律责任。

9.借款人、抵押人共同保证在还款期间内严格按照合同约定进行还款操作，如有违规行为，愿承担相应的法律责任。

10.借款人、抵押人共同保证在抵押期间内不得擅自转让或出租抵押物，否则贷款人有权提前收回借款并要求借款人承担相应的法律责任。同时，借款人、抵押人共同保证在抵押期间内不得擅自改变抵押物的用途或价值，否则贷款人有权要求借款人承担相应的法律责任。

11.借款人、抵押人同意接受贷款人的监督与检查，并承诺按时提供真实、完整的财务信息及相关资料。如违反上述承诺，借款人、抵押人同意接受贷款人的处罚措施。

12.对于贷款人为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），借款人、抵押人同意承担全部责任。如借款人、抵押人未能按时履行还款义务或承担相应法律责任，贷款人有权通过法律途径追究其法律责任。

13.在借款人逾期未还款的情况下，贷款人可以采取法律手段进行追偿。借款人、抵押人同意接受贷款人的法律追偿措施，并承诺承担相应的法律责任。同时，借款人、抵押人也同意配合贷款人进行必要的法律程序以实现对抵押物的处置和债权的实现。

14.在合同执行过程中如发生争议或纠纷，借款人、抵押人同意通过友好协商解决；协商不成的，同意通过法律途径解决并接受判决或调解结果。在争议解决期间，各方应友好合作、积极配合，共同维护合同的稳定性和各方权益。

15.借款人、抵押人同意接受贷款人对本合同执行情况进行检查和监督，并承诺按照贷款人的要求提供相关资料和信息。如发现违规行为或问题，借款人、抵押人同意接受贷款人的处理意见和处罚措施。同时，借款人、抵押人也同意配合贷款人进行必要的调查取证工作以维护合同的合法权益。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份