2025年北京住房租赁市场租赁保证金管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北京住房租赁市场租赁保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋装修及设施状况

2.4租赁期限

3.租赁保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付时间

3.3保证金退还条件及方式

4.租赁保证金用途及管理

4.1保证金用途

4.2保证金管理责任

5.租赁保证金收取及退还程序

5.1保证金收取程序

5.2保证金退还程序

6.租赁保证金利息

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋租赁保证金收据

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同签署日期

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2合同双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋地址：_______

2.2房屋结构及面积

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

2.3房屋装修及设施状况

房屋装修：_______

设施状况：_______

2.4租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

3.租赁保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

保证金金额：_______元

3.2保证金支付时间

支付时间：_______

3.3保证金退还条件及方式

退还条件：_______

退还方式：_______

4.租赁保证金用途及管理

4.1保证金用途

用于房屋租赁期间的违约赔偿、房屋损坏修复等。

4.2保证金管理责任

甲方负责管理保证金，确保其安全。

5.租赁保证金收取及退还程序

5.1保证金收取程序

乙方应在签订本合同时支付保证金。

5.2保证金退还程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。

6.租赁保证金利息

6.1利息计算方式

保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算。

6.2利息支付方式

利息每_______个月支付一次，支付至甲方指定账户。

7.违约责任

7.1违约情形

1.乙方未按时支付租金；

2.乙方损坏房屋设施；

3.乙方违反合同约定，提前终止租赁；

4.甲方未按合同约定提供房屋。

7.2违约责任承担

1.乙方违约，甲方有权扣除保证金或要求乙方赔偿；

2.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决期限

双方应在发生争议之日起_______日内，通过协商或诉讼方式解决争议。

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

1.租赁期限届满，双方未续签合同；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.甲方因房屋本身原因无法继续出租，甲方有权解除合同；

4.出现法律、法规规定的其他合同解除情形。

9.2合同解除程序

1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；

2.任何一方解除合同，应提前_______日通知对方。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现法律、法规规定的其他合同终止情形。

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋租赁保证金收据

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

_______

12.2