商铺租赁合同通用6篇.docx

商铺租赁合同通用6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施及物品清单如下：

（1）地面：铺设瓷砖；

（2）墙面：墙面涂料；

（3）吊顶：吊顶装饰；

（4）门窗：门窗完好；

（5）家具：家具一套；

（6）其他：其他固定设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、停车费等杂费。这些费用由乙方另行承担。

3.甲方有权根据市场情况和法律法规的规定，调整租金和收费项目。如遇调整，甲方应提前三个月通知乙方。

四、用途及经营要求

1.乙方承租商铺后，应严格遵守国家的法律法规，合法经营。不得在商铺内从事违法犯罪活动。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

3.租赁期间，乙方应妥善保管和使用商铺内的设施及物品，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方拒不返还或恢复原状，甲方有权采取法律手段进行追偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均属于违约行为。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的百分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自转租、转让商铺的，甲方有权立即收回商铺，并追究乙方的违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将商铺恢复原状并返还给甲方的，甲方有权采取法律手段进行追偿。

5.甲方未能按时交付商铺的，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为应付租金的百分之五。逾期超过十五天的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

6.甲方在租赁期间擅自提高租金、改变收费项目或终止合同的，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为应付租金的百分之五。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.其他违约行为及责任约定如下：；；；。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施包括：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金或赔偿金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并妥善使用和管理房屋内的设施和设备。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，