二手房购房合同范本（一）8篇.docx

二手房购房合同范本（一）8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：[证书编号]），该房屋不存在抵押、查封、共有等产权纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式支付房屋价款。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房屋价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付房屋总价款的[首付比例]%，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付房屋价款，具体贷款方式以银行审批为准。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部房屋价款后，于[交付时间]将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的《房屋所有权证》及相关附属设施。

2.房屋过户：乙方在收到房屋交付后，双方应尽快办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方若违反合同约定，未能按时支付房屋价款或未能完成过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的全部款项归甲方所有，乙方还需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.装修约定：甲方保证房屋交付时内部装修良好，能满足乙方正常使用需求。乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构，如需改动需事先征得甲方同意。

2.租赁约定：如甲方在出售该房屋前存在租赁关系，甲方需确保租赁关系在房屋交付前解除，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.其他费用：除房屋价款外，其他与房屋相关的费用（如物业管理费、水电费等）均由乙方自行承担。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

八、补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________________。

2.房屋类型：_________________________________________________。

3.建筑面积：_________________________________________________平方米。

4.其他附属设施：_____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整；

（2）该房产过户手续办理完成之日起___日内，支付余款人民币________元整。

三、房产权利归属及过户