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租客与房东合租协议

1.合同目的

本协议旨在确保租客与房东之间的权益，明确双方的责任和义务，并规范双方在合租期间的行为与权益。

2.合同期限

本协议的合同期限为XX年/月/日至XX年/月/日。在合同期满前，双方若需解除合同，需提前至少XX天书面通知对方。

3.房屋信息

租赁房屋的具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

租赁房间：____________________

4.租金与费用支付

租金及其他费用按以下规定进行支付：

租金：每月租金为XX元，租金应在每月的XX日前支付至房东指定的银行账户。

押金：租客应支付押金XX元，押金将用于维护和修复因租客造成的房屋损坏。在租期届满且租客未违反协议情况下，押金将退还给租客。

水电费：水电费按实际使用量缴纳，每月XX日为结算周期，由租客负责支付。

其他费用：其他费用如网络费、燃气费等，由租客与房东协商确定支付方式。

5.使用规约

双方在合租期间需要遵守以下规约：

使用权：租客在租期内拥有合法的使用权，可以合理使用房屋内的设施和家具，但不得擅自改变房屋结构及进行大规模装修。

设备维护：租客需妥善使用、保管房屋内的设施和家具，如有损坏或需要维修，应及时通知房东，并按照房东的要求进行修复或更换。

室内卫生：租客应保持房屋内的卫生和整洁，每周至少进行一次卫生清理，保持公共区域的整洁。

安全责任：租客需负责保管个人贵重物品，并妥善保管房屋的钥匙。如发生遗失或损坏，租客需承担相应的责任。

用电安全：租客需合理使用电器设备，并确保不发生因电器使用不当导致的安全事故。

6.合租共享

双方在合租期间需要共同参与和遵守以下事项：

公共区域维护：双方共同维护公共区域的清洁和良好的环境。

公共设备使用：双方共同使用公共设备，并确保按时维护和保养设备。

公共卫生清理：双方轮流进行公共区域的清洁工作，确保每周至少进行一次清理。

共同决策：双方在房屋事务上应相互协商，共同决策。

7.违约与违规处理

若发生以下违约或违规情况，双方有权依据以下处理方式：

拖欠租金：若租客拖欠租金超过XX天，则房东有权解除合同并要求租客立即搬离，并扣除相应金额的押金作为赔偿。

严重损坏财产：若租客严重损坏房屋财产，房东有权要求租客承担维修或更换费用，并保留追究法律责任的权利。

违反安全规定：租客如违反安全规定，给房屋安全带来威胁，房东有权解除合同，并保留追究法律责任的权利。

8.合同解除

若双方发生下列情况之一，本合同将立即解除：

租金拖欠超过XX天；

严重违反合同约定；

法律法规要求解除合同的其他情况。

9.其他约定

单独协议：对于本协议未涉及的事项，双方可以另行订立书面协议。

紧急联系方式：租客和房东需相互提供紧急情况联系方式，并及时通知对方任何变更。

争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商未果，可采取仲裁或诉讼等合法方式解决。

本协议一式两份，合同双方各执一份，具有同等效力。

签订日期：____________________

租客签名：____________________

房东签名：____________________