2025年商品房买卖合同附件范本：房地产拍卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年商品房买卖合同附件范本：房地产拍卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产权属证书

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.房地产权属转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用

5.3登记时间

6.产权瑕疵及风险承担

6.1产权瑕疵说明

6.2风险承担

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房地产拍卖公告

11.2附件二：房地产拍卖成交确认书

11.3附件三：房地产拍卖合同

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同解释权

12.3合同生效日期

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产拍卖公告

14.2附件二：房地产拍卖成交确认书

14.3附件三：房地产拍卖合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方法定代表人：________

1.1.3出卖方住所：________

1.1.4出卖方联系方式：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方法定代表人：________

1.2.3买受方住所：________

1.2.4买受方联系方式：________

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置：________

2.2房地产权属证书：________

2.3房地产面积

2.3.1建筑面积：________

2.3.2使用面积：________

2.3.3土地面积：________

2.4房地产用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：________元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：________元整，于房屋交付之日起________日内支付；

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

4.交付及过户

4.1交付时间：________

4.2交付条件

4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

4.2.2房屋结构安全，符合国家建筑质量标准；

4.2.3房屋设备齐全，可正常使用；

4.3过户手续

4.3.1出卖方负责办理房屋过户手续；

4.3.2买受方积极配合办理过户手续；

5.房地产权属转移登记

5.1登记申请

5.1.1出卖方在合同签订之日起________日内向房地产登记机构提出登记申请；

5.1.2买受方在收到房屋权属证书之日起________日内向房地产登记机构提出登记申请；

5.2登记费用

5.2.1登记费用由买受方承担；

5.2.2登记费用标准：________

5.3登记时间

5.3.1房屋权属登记时间：________

6.产权瑕疵及风险承担

6.1产权瑕疵说明

6.1.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

6.1.2出卖方保证房屋结构安全，符合国家建筑质量标准；

6.2风险承担

6.2.1房屋交付前，因房屋本身原因造成的一切风险由出卖方承担；

6.2.2房屋交付后，因房屋本身原因造成的一切风险由买受方承担；

7.交易税费

7.1税费承担

7.1.1交易税费由买受方承担；

7.1.2交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

7.2税费缴纳

7.2.1买受方应在合同约定的支付时间内缴纳交易税费；

7.2.2买受方未按时缴纳交易税费的，应向出卖方支付________元违约金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金；

8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金；