房屋租赁常用合同范本7篇.docx

房屋租赁常用合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所规定的所有条款和条件，特此双方共同签订如下房屋租赁协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局和设施等情况详见附件《租赁物基本情况表》。乙方承诺，仅将租赁物用于自身居住或合法经营用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金支付方式详见附件《租金支付表》。

2.乙方应当按时足额支付租金。如有拖欠，应当按照欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。如拖欠时间超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

四、押金及支付方式

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。押金不计利息，在租赁期满或合同解除时由甲方无息退还。

2.押金支付方式详见附件《押金支付表》。

五、房屋修缮与维护保养

1.租赁期间，乙方应当妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状况。如因乙方的过失或过错导致租赁物损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构和外围墙体的修缮。乙方负责租赁物的内部装修、装饰及日常维护保养。具体修缮范围和保养责任详见附件《修缮保养责任表》。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在租赁期满前提出终止本合同。提出终止的一方应当提前____个月书面通知对方。

2.如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

3.合同解除或终止时，乙方应当将租赁物清空并恢复原状，按时交还甲方。

七、违约责任及赔偿责任

1.如乙方存在违反本合同约定的行为，如未按时支付租金、擅自改变租赁物的用途等，应当承担违约责任。违约金数额为租金的____%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应当承担赔偿责任。

2.如因乙方的行为导致甲方或第三方遭受损失，乙方应当承担全部赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。本合同的解释权归双方共同拥有。如双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方需提供相应的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。