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管理物业委托合同7篇

篇1

合同编号：MPWY-2024-001

甲方（委托人）：北京物业管理有限公司

乙方（受托人）：深圳物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方管理物业事宜，达成如下协议：

一、委托物业基本情况

物业名称：XX大厦

物业地址：北京市XX区XX街XX号

物业类型：写字楼

建筑面积：XX平方米

二、委托管理事项

1.建筑物共用部位的维修、养护和管理。

2.共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。

3.共用部位、公共区域的清洁卫生、绿化养护和环境秩序管理。

4.停车场的经营管理。

5.物业使用人的装饰、装修管理。

6.物业使用人遵守物业管理制度的督促检查。

7.物业档案资料的收集、整理、归档和保管。

8.法律法规规定的其他物业管理事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按月向乙方支付物业服务费用，具体费用按照乙方提供的物业服务清单及收费标准计算。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应向甲方提供正式的发票作为收款凭证。

五、违约责任

1.甲方未按照约定向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按照每日千分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方未按照约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。

六、其他约定事项

1.甲方应积极配合乙方开展物业服务工作，对乙方的合理要求应予以支持和配合。

2.乙方应按照国家法律法规和行业标准提供高质量的物业服务，确保物业使用人的合法权益。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：北京物业管理有限公司

法定代表人（签字）：张三丰

篇2

#甲方（委托方）：

[公司名称]

[地址]

[联系方式]

#乙方（受托方）：

[公司名称]

[地址]

[联系方式]

#合同条款

一、委托事项

甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.物业管理区域的日常维护与保养；

2.物业管理区域的安全与秩序维护；

3.物业管理区域的绿化与卫生管理；

4.物业管理区域内的公共设施管理；

5.物业管理区域内的业主关系协调；

6.其他与物业管理相关的服务工作。

二、委托期限

委托期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、费用与支付

1.物业管理费用：甲方需按季度向乙方支付物业管理费用，具体金额根据物业管理的实际支出进行调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付物业管理费用，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

3.税务发票：乙方在收取物业管理费用时，应向甲方提供正式的税务发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务；

-甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与检查；

-甲方有权在乙方服务不佳时提出改进意见或要求乙方进行整改。

2.甲方义务：

-甲方需按时支付物业管理费用；

-甲方需为乙方提供必要的工作支持和配合；

-甲方需尊重乙方的专业管理，不得随意干涉乙方的正常工作。

3.乙方权利：

-乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；

-乙方有权要求甲方提供必要的工作支持和配合；

-在甲方服务不佳时，乙方有权提出改进意见或要求甲方进行整改。

4.乙方义务：

-乙方需为甲方提供高质量的物业管理服务；

-乙方需严格遵守行业规范，确保物业管理服务符合相关标准；

-乙方需对甲方的物业信息进行保密，不得擅自泄露。

五、违约责任