2025年公积金提取及个人住房按揭贷款合同.docx

2025年公积金提取及个人住房按揭贷款合同

甲方（公积金提取方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款银行）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、公积金提取描述

1.提取金额与用途

甲方申请提取的公积金金额为______元，用于______（详细说明如购房、装修等）。

甲方保证提取的公积金符合国家及地方相关政策规定。

2.提取条件与程序

甲方需提供相关证明材料，如身份证、购房合同等，以证明提取的合法性和合理性。

乙方将按照国家及地方公积金提取规定，对甲方提交的材料进行审核，并在审核通过后办理提取手续。

二、个人住房按揭贷款描述

1.贷款金额与期限

甲方申请的个人住房按揭贷款金额为______元，贷款期限为______年。

甲方需按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。

2.贷款利率与费用

贷款利率按照国家及地方相关政策执行，具体利率以贷款合同签订时为准。

甲方需支付贷款利息、手续费等费用，具体费用以贷款合同约定为准。

三、还款计划与方式

1.还款计划

甲方需按照贷款合同约定的还款计划进行还款，包括每月还款金额、还款期限等。

甲方如有特殊情况需要调整还款计划，需提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可调整。

2.还款方式

甲方可选择银行转账、现金支付等方式进行还款。

甲方需在每月还款日之前将应还金额足额存入约定的还款账户。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时还款，将按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金。

乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任。

2.争议解决

甲方与乙方之间因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提取的公积金进行审核，如发现提取不符合规定，有权拒绝提取。

有权根据自身需求调整公积金提取计划，但应按照国家及地方公积金提取规定执行。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的提取金额和用途提取公积金。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便办理公积金提取手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提取公积金后，有权要求甲方按照约定使用公积金。

如因甲方原因导致公积金提取延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照国家及地方公积金提取规定，为甲方办理公积金提取手续。

对甲方提供的个人信息和文件保密，不得泄露给第三方。

六、公积金提取流程与审核

1.提取流程

甲方需按照国家及地方公积金提取规定，提交相关申请材料。

乙方在收到甲方申请后，进行审核，并在审核通过后办理提取手续。

2.审核标准

审核标准以国家及地方公积金提取规定为准。

如审核不合格，乙方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）补充材料或说明情况。

七、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方在审核通过甲方的贷款申请后，按照约定的贷款金额和期限发放贷款。

甲方需按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。

2.还款方式

甲方可选择银行转账、现金支付等方式进行还款。

甲方需在每月还款日之前将应还金额足额存入约定的还款账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提取公积金，每逾期一天，应按照未提取金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照合同约定使用公积金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的贷款服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免