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社区设施设备管理服务合同
合同编号：__________
甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：__________________________
乙方（受托方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：__________________________
第一章定义及术语
1.1本合同中，以下术语的含义如下：
（1）甲方：指委托乙方提供社区设施设备管理服务的社区业主委员会或其他合法机构。
（2）乙方：指受甲方委托，提供社区设施设备管理服务的专业公司。
（3）社区设施设备：指甲方所属社区内的公共设施和设备，包括但不限于供电、供水、供暖、消防、绿化等。
第二章合同宗旨
2.1甲方委托乙方提供社区设施设备管理服务，旨在保障社区设施设备的正常运行，提高社区居住环境质量，维护社区业主的合法权益。
第三章服务内容
3.1乙方负责以下社区设施设备管理服务内容：
（1）对社区设施设备进行定期巡检、维护、保养，保证设施设备正常运行。
（2）对社区设施设备故障进行及时修复，保障业主的正常使用。
（3）对社区设施设备进行安全评估，提出改进措施，保证设施设备安全。
（4）对社区绿化进行管理，保持绿化环境美观。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。
（2）甲方应按约定向乙方支付服务费用。
（3）甲方应协助乙方开展社区设施设备管理服务，提供必要的资料和条件。
4.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用。
（2）乙方应按照本合同约定提供社区设施设备管理服务，保证服务质量。
（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。
第五章服务费用与支付
5.1甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：
（1）本合同签署后，甲方向乙方支付预付款人民币____元。
（2）自本合同生效之日起，甲乙双方每月____日前进行结算，甲方按实际发生的服务费用向乙方支付。
（3）甲方支付服务费用时，应提供正规发票，乙方应及时开具并交付甲方。
（4）本合同履行期间，如乙方服务质量未达到甲方要求，甲方有权根据实际情况扣除相应的服务费用。
甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：__________________________
乙方（受托方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：__________________________
第六章服务期限
6.1本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
6.2在合同到期前一个月内，甲乙双方如无异议，可协商一致延长服务期限，并签订补充协议。
第七章服务质量标准
7.1乙方应按照以下服务质量标准提供社区设施设备管理服务：
（1）设施设备运行正常率不低于98%。
（2）故障响应时间不超过2小时。
（3）绿化管理达到甲方要求的绿化覆盖率。
（4）乙方应定期向甲方报告服务质量情况，接受甲方监督。
第八章安全生产
8.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，保证社区设施设备安全运行。
8.2乙方应对乙方员工进行安全教育和培训，保证其具备安全生产知识和技能。
8.3乙方应制定社区设施设备应急预案，并定期组织演练。
8.4乙方应建立安全生产管理制度，对设施设备进行安全检查，发觉问题及时整改。
第九章赔偿责任
9.1如因乙方原因导致社区设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
9.2如因乙方原因导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
9.3如因乙方原因导致第三方人身或财产损害，乙方应承担相应的法律责任。
第十章其他约定
10.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
10.2甲乙双方应保守国家秘密和商业秘密，不得泄露给第三方。
10.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.5本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的服务期限。合同到期后，如双方无异议，自动失效。
甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：__________________________
乙方（受托方）：____________________
地址：__________
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