2025年农家乐场地租赁合同范本（含租金支付方式及调整）.docx

2025年农家乐场地租赁合同范本（含租金支付方式及调整）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______平方米。

场地2（如有）：名称为______，面积为______平方米。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.场地用途要求

乙方提供的场地应仅用于农家乐经营，不得用于其他商业活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式

租金每月支付一次，甲方应在每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

2.交租地点

租金支付方式为现金支付时，甲方应将租金直接交付至乙方指定地点。

租金支付方式为转账支付时，甲方应将租金转账至乙方指定账户。

四、其他条款

1.甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.甲方应爱护场地设施，如因甲方原因造成场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据经营情况调整场地使用方式，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用场地。

遵守场地使用规定，不得从事违法活动，并保持场地整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证场地符合租赁合同的要求，并保持场地设施完好。

提供必要的场地使用指导和服务，协助甲方进行经营活动。

六、场地使用与维护

1.场地使用

甲方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

甲方应合理使用场地，避免造成场地损坏或浪费。

2.场地维护

甲方应负责场地日常的清洁和维护工作，保持场地整洁卫生。

如因甲方原因造成场地损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、租金支付方式与调整

1.租金支付方式

租金每月支付一次，甲方应在每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为现金支付或转账支付，具体方式由双方另行约定。

2.租金调整

如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，租金可进行调整。

调整后的租金应在调整后的第一个支付周期内执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供场地或提供不符合要求的场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成甲方经营损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对