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有关物业管理委托合同（一）7篇

篇1

甲方（委托方）：___________（业主/业主委员会）

乙方（受托方）：___________（物业管理公司）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目（以下简称“本项目”）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

一、物业基本情况

本项目位于______市______区______路______号，物业类型包括住宅、商业等，总建筑面积为______平方米。物业设施包括电梯、空调系统、监控系统等。本合同涉及的所有物业设施及具体细节均属于甲方所有，乙方仅提供物业管理服务。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方需按照国家和地方有关法律法规的规定，提供全面的物业服务，包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境卫生服务、绿化养护管理、秩序维护等。

2.物业维修：乙方需负责物业共用部位的日常维修养护，保证物业的正常使用功能。接到报修后，乙方应及时响应并安排维修。

3.费用收取：乙方负责收取物业管理费及其他相关费用，并确保费用收取的合法性和透明性。费用标准按照甲方与业主签订的物业服务协议执行。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、管理服务质量

乙方应按照《物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量符合甲方和业主的期望和要求。甲方将对乙方的服务质量进行监督和评估。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方根据本项目的实际情况和甲方与业主签订的物业服务协议，按照约定的标准收取物业服务费用。

2.支付方式：业主应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。乙方应提供合法的收费凭证。

3.调整机制：若因物价上涨等因素导致成本增加，双方可协商调整物业服务费用。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

2.甲方应支持乙方的合法合理工作，按时支付物业服务费用。

3.甲方应配合乙方做好物业管理相关工作。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

3.乙方应对物业设施进行日常维护和保养。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。

篇2

委托人（业主）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

受托人（物业公司）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据有关法律法规的规定，委托人与受托人在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守。

一、委托物业基本情况

本合同委托管理的物业位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，具体范围包括XXXX。

二、委托管理事项

受托人负责提供物业管理服务，包括以下几个方面：

1.物业管理咨询：为委托人提供物业管理方面的咨询服务。

2.物业维修管理：负责物业的维修和维护，确保物业设施的正常使用。

3.物业安全管理：负责物业的安全管理，包括防火、防盗、防事故等。

4.物业环境卫生管理：负责物业的环境卫生管理，保持物业的清洁、整洁。

5.物业绿化管理：负责物业的绿化管理，保护和美化物业环境。

6.物业停车场管理：负责物业停车场的管理，确保停车秩序和安全。

7.其他物业管理服务：根据委托人的需求，提供其他物业管理服务。

三、委托管理期限

委托管理期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

四、委托管理报酬及支付方式

1.委托管理报酬：根据物业管理服务的具体内容，受托人向委托人收取物业管理费用。具体费用标准如下：XXXX。

2.支付方式：委托人应按季度向受托人支付物业管理费用，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX。

五、双方权利义务

1.委托人权利及义务：

（1）享有物业管理服务的权利，并监督受托人的物业管理服务行为。

（2）遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用。

（3）协助受托人开展物业管理服务工作，共同维护物业秩序和环境卫生。

2.受托人权利及义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，并获取相应的报酬。

（2）遵守物业管理规定，确保物业管理