房屋及宅基地转让协议6篇.docx

房屋及宅基地转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋及宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋及宅基地基本情况

1.房屋面积：XX平方米

2.宅基地面积：XX平方米

3.房屋结构：XX

4.房屋用途：XX

5.宅基地用途：XX

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.支付方式：乙方需在本协议签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋及宅基地交付时间

甲方需在收到全款后的XX个工作日内，将房屋及宅基地交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋及宅基地符合协议约定的用途，并保持良好的使用状态。

四、房屋及宅基地过户手续

1.甲方需在本协议签订之日起XX个工作日内，办理房屋及宅基地的过户手续。过户过程中产生的所有费用，由甲方承担。

2.过户完成后，甲方需将相关过户文件提交给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按协议约定时间交付房屋及宅基地，需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除协议。

2.若乙方未能按协议约定时间支付转让款项，需向甲方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除协议。

3.若因甲方原因导致过户手续未能按时办理完成，甲方需向乙方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。若因乙方原因导致过户手续未能按时办理完成，乙方需向甲方支付违约金，违约金为转让价格的XX%。

六、其他约定事项

1.甲方需确保房屋及宅基地的合法性，若因甲方原因导致房屋及宅基地存在法律纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋及宅基地过程中，需遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋及宅基地，现甲方自愿将上述房屋及宅基地转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋及宅基地的基本情况

1.房屋及宅基地坐落于XX市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米，其中房屋面积为XX平方米，宅基地面积为XX平方米。

2.房屋及宅基地的用途为住宅用地，目前空置，未有任何建筑物。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元的价格将房屋及宅基地转让给乙方。该价格包括房屋及宅基地的所有权益，但不包括甲方已缴纳的土地出让金、契税等相关费用。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将上述款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋及宅基地的交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋及宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及宅基地处于空置状态，并清理现场。

2.乙方在接收房屋及宅基地后，应在XX个工作日内进行验收。如有不符合协议约定的情形，应及时向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后尽快修复。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让款项。

（2）甲方有义务在协议签订后，及时交付房屋及宅基地，并确保其处于空置状态。同时，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。

（3）甲方不得在协议签订后，擅自变更房屋及宅基地的用途或再次转让给他人。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

篇3

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：