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汕头市房地产租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房地产事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于[房地产地址]，建筑面积[房地产面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]年[产权年限终止日期]日止。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁期限起始日期]年[租赁期限终止日期]日止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将房地产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：[账户银行名称]

账户名称：[账户名称]

账户号码：[账户号码]

四、保证金

乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元，该保证金在租赁期满后退回给乙方。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方同意向甲方支付物业管理费，标准为每月[物业管理费金额]元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用标准根据实际使用情况协商确定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房地产或交付的房地产不符合协议约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金、保证金或物业管理费等费用，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方逾期支付租金的，还需按日向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。

七、其他约定

1.装修及改建：乙方在租赁期内有权对房地产进行装修或改建，但应事先取得甲方的同意，并确保装修及改建符合相关规定。租赁期满或提前终止租赁时，乙方应恢复原状并承担相关费用。

2.转让及转租：乙方在租赁期内有权将房地产转让或转租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。转让或转租后，乙方需确保新的承租方继续履行本协议约定的义务。

3.提前终止租赁：双方有权在租赁期满前提前终止租赁，但应提前[提前终止租赁通知期限]天书面通知对方。提前终止租赁时，乙方需将房地产恢复原状并承担相关费用。同时，甲方需将已收取的租金及保证金退还给乙方。

4.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议约定的义务。

5.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜可由双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产，与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁标的

本协议租赁的标的是位于汕头市[地址]的房地产，具体为[房地产描述]。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房地产归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月[租金金额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方应按照协议规定的金额和支付方式，将租金按时足额支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

乙方租赁该房地产，仅用于[租赁用途]的目的，不得擅自改变用途。

五、维修及保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁的房地产，确保房地产处于良好的使用状态。

2.乙方在租赁期间，应对房地产进行必要的维修和保养，确保租赁期满后，房地产能够恢复原状。

3.若因乙方的过错导致房地产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议约定的，违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付[滞纳金金额]的标准支付滞纳金。

3.乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止

1.