2025年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)通关提分题库(考点梳理20258.pdfVIP

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

2025年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安

装）通关提分题库(考点梳理)

大题（共10题）

一、某生产建设项目有关基础数据如下:（1）按当地现行价格计算，项目的设

备购置费为2025万元，已建类似顶目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费

的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起的上述两项费用变化的综合

调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。（2）项目建设期

为1年，运营期为10年。（3）项目建设投资来源为资本金和贷款。贷款总额

为2000万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营

期前5年等额还本、利息照付方式。（4）项目建设投资全部形成固定资产，固

定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。（5）项目流动资金500万元

为自有资金，在运营期第1年内投入。（6）项目运营期第1年的营业收入、经

营成木、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。（7）项目的

所得税税率为25%。（8）项目计算时，不考虑预备费。

【问题】

1.列式计算项目的建设投资。

2.列式计算项目年固定资产折旧额。3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行

的本息额。

【答案】正确答案是1.设备购置费=2800（万元）；建筑、安装工程费=2800×

（45%+25%）×1.1=2156（万元）；工程建设其他费用=800（万元）；建设投资

=2800+2156+800=5756（万元）。

2.建设期利息=2000/2×6%=60（万元）；固定资产投资=5756+60=5816（万

元）；固定资产折旧额=5816×（1-5%）/10=55

2.52（万元）。3.运营期第1年年初借款余额=2000+60=2060（万元）；每年等

额还本=2060/5=412（万元）；运营期第1年利息=2060×6%=123.6（万元）；

运营期第1年应还本付息=412+123.6=535.6（万元）；4.运营期第一年总成本

费用=880+55

2.52+123.6=1556.12（万元）；运营期税前利润=1650-99-1556.12=-5.12（万

元）；

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

二、某省使用国有资金投资的某重点工程项目计划于2018年9月8日开工，招

标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨

询资质的招标代理机构编制了招标文件，文件中允许联合体投标。招标过程中

发生了以下事件：事件1：招标人规定1月20-25日为招标文件发售时间。2月

16日下午4时为投标截止时间。投标有效期自投标文件发售时间算起总计60

天。事件2：2月10日招标人书面通知各投标人：删除该项目所有房间精装修

的内容，代之以水泥砂浆地面、抹灰墙及抹灰天棚，投标文件可顺延至21日提

交。事件3：投标人A、B组织了联合体，资格预审通过后，为提高中标概率，

在编制投标时又邀请了比A、B企业资质高一级的企业C共同组织联合体。事件

4：评标委员会于4月29日提出了书面评标报告：E、F企业分列综合得分第

一、第二名。没有经过公示，4月30日招标人向E企业发出了中标通知书，5

月2日E企业收到中标通知书，双方于6月1日签订了书面合同，合同工期为

2年。6月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。双方依据《建

设工程