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2025年老旧房屋改造承揽合同

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟对老旧房屋进行改造，乙方具备相关承揽能力，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对老旧房屋进行改造的相关事宜，确保改造工程顺利进行，达到预期效果。

二、签订背景

甲方因老旧房屋存在安全隐患，经评估后决定对其进行改造。乙方具备丰富的施工经验和专业资质，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致，签订本合同。

三、合同内容

（以下内容将在合同具体条款中详细约定）

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方指定的老旧房屋的全面改造工程，包括但不限于结构加固、设备更新、室内外装修等。

1.2乙方应按照甲方提供的改造方案和设计图纸进行施工，如甲方要求对设计方案进行变更，乙方应积极配合并提供相应的技术支持。

第二条质量标准

2.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2施工过程中，乙方应接受甲方或其委托的第三方质量监督机构的监督检查。

2.3工程完工后，应经甲方验收合格，乙方应提供完整的工程验收报告。

第三条价格支付

3.1本合同总价为人民币______元整，包括但不限于材料费、人工费、施工费等。

3.2付款方式：甲方分阶段支付工程款，具体支付节点和比例由双方另行协商确定。

3.3乙方完成相应阶段的工程量后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及在与本合同执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或对方商业秘密。

第五条违约责任

5.1若乙方未按合同约定的时间和质量标准完成工程，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工或解除合同。

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附加条款：

（以下为附加条款，可根据具体情况增减或修改）

第八条保险条款

8.1乙方在施工过程中应为其员工办理意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

8.2甲方应为其财产办理相应的财产保险，并承担相应的保险费用。

第九条拖欠工程进度款的处理

9.1若甲方拖欠乙方工程进度款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。

第十条合同解除

10.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准和设计要求完成改造工程。

1.2甲方应向乙方提供准确的工程图纸、技术资料和施工环境等信息。

1.3甲方有权对施工过程中的设计方案提出合理建议，并有权要求乙方进行相应的调整。

1.4甲方应按照合同约定的时间节点支付工程进度款。

1.5甲方应配合乙方进行施工前的准备工作，如提供施工通道、临时用电等。

1.6甲方应按照合同约定进行工程验收，并在验收合格后支付尾款。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

2.2乙方应按照甲方提供的图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

2.4乙方应按照合同约定的时间完成工程，如有延误，应向甲方说明原因，并承担相应的违约责任。

2.5乙方应确保施工过程中不损害甲方或其他第三方合法权益。

2.6乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后协助甲方进行工程维护。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，定期召开施工协调会，及时解决施工过程中出现的问题。

3.2双方应指定专人负责合同的执行和管理工作，确保合同的顺利实施。

3.3乙方在施工过程中应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，甲方应予以监督和审核。

3.4双方应共同遵守合同约定的保