2025年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)押题练习试题B卷含答案20256.pdfVIP

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

2025年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安

装）押题练习试题B卷含答案

大题（共10题）

一、某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用

公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编

制了招标控制价。招标过程中发生以下事件：事件1：招标信息在招标信息网

上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招

标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。事件2：资格预审时，招标代理

机构审查了15个潜在投标人资格，筛选了10家单位，并向剩余5家发出了未

通过资格预审的通知，为了体现“公开、公平、公正”原则，同时向5家提供

了合格的10家的资料，用以证明这10家相对优秀。事件3：招标代理机构设

定招标文件出售的起止时间为3日；在出售标书时公布了招标控制价总价，同

时要求投标人购买标书时候要递交投标保证金，金额按照控制价的5%标准计

取。投标保证金的有效期要超过投标有效期30天。事件4：开标后，招标代理

机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人，该

项目主管部门主要负责人1人组成。事件5：招标人向中标人发出中标通知书

后，向其提出降价要求，双方经过多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标

价降低2%。招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的

投标保证金。问题：1．按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》，对技术

复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。请简

述招标做法。2．指出事件1中招标人行为的不妥之处，并说明理由。3．说明

事件2中招标代理机构的不妥之处，并说明理由。4．指出事件3、事件4中招

标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。5．指出事件5中招标人行为的不妥

之处，并说明理由。

【答案】问题1：对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以

分两阶段进行招标。第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提

交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要

求，编制招标文件。第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提

供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的

投标文件。招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。问题

2：事件1中：（1）“招标人把招标方式改为邀请招标方式”不妥，因政府投

资的建设项目应当公开招标，如果项目技术复杂，工期要求比较紧，可以报请

有关主管部门批准，才能进行邀请招标。（2）“要求在当地承包商中选择中标

人”不妥，因招标人不得对投标人实行限制、歧视待遇。（3）“招标信息在招

标信息网上发布”不妥，招标公告必须在指定媒介发布。问题3：招标人把合

格的10家信息给未中标5家不妥，因为投标人和潜在投标人的信息要保密。问

题4：事件3中：（1）“招标文件出售的起止时间为3日”不妥，因招标文件

自出售之日起至停止出售之日至不得少于5日。

穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

二、某建设单位（甲方）拟建造一栋3600㎡的职工住宅，采用工程量清单招标

方式由某施工单位（乙方）承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下：一、协

议书中的部分条款1．合同工期计划开工日期：2018年10月16日；计划竣工

日期：2019年9月30曰：工期总日历天数：330天（扣除春节放假16天）。

2．质量标准工程质量符合