二手房买卖合同最新样本5篇.docx

二手房买卖合同最新样本5篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的二手房，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，防止发生纠纷，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.建筑面积：___________________平方米。

4.其他附属设施：______________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币____________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证所售房屋产权无争议，无任何法律纠纷。

2.房屋产权转移：自本合同签订之日起，甲方应当协助乙方办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款并办理完房屋产权转移手续后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.甲方在交付房屋前应当结清所有费用（包括水电费、物业费、维修基金等）。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为总房款的______%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的所有附件（包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等）均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码（营业执照号码）：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码（营业执照号码）：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：__________。

5.其他附属设施及配套设施情况：__________。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款（具体付款方式需双方协商确定）。

3.付款期限：双方约定付款时间为合同签订之日起______天内。

4.房屋交付时间：自房屋款项付清之日起______天内交付房屋。

5.过户费用：由双方按照法律法规规定承担。

三、房屋权属及保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、共有等限制产权情况。

2.甲方应提供真实的房屋权属证明文件及相关身份证明文件。如甲方提供虚假信息，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

3.乙方在购买该房屋后，享有该房屋的所有权，并承担相应义务。

四、房屋交付及验收

1.甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施的质量安全。如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或降低房价。