上海租房热门合同5篇.docx

上海租房热门合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期内租金不变。

2.支付方式：乙方应按时通过银行转账方式向甲方支付租金，每月一期，每期租金应于当月第一日支付至甲方指定账户。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认乙方已付清所有应付费用且房屋及其设施完好无损后，应将押金全额退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方对房屋及其设施进行必要的维修和保养。

2.维修通知：乙方应在接到甲方的维修通知后七日内进行维修，逾期未维修的，甲方有权自行维修，相关费用由乙方承担。

六、合同解除与终止条款

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在七日内腾空房屋并返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等原因导致合同终止的，乙方应按时腾空房屋并返还给甲方。

七、违约责任条款

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或违约收取租金的，应按租金的百分之二十向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应按租金的百分之二十向甲方支付违约金。同时，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。若押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方另行赔偿。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力（如地震、火灾等自然灾害或政策调整等）导致合同不能继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但双方应协商如何善后处理。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________，身份证号码：______________________________

乙方（承租方）：__________________，身份证号码：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：上海市__________区__________街（路）__________号__________室。

2.房屋类型：普通住宅。

3.建筑面积：__________平方米。

4.装修情况：简装/精装。

5.房屋用途：出租。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租期届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）______元/月（￥______元/月）。

2.支付方式：每______个月支付一次，以转账方式支付至甲方指定账户。

3.租金调整：租金每年递增______%，调整时间为每年______月______日。

第四条押金及支付方式