农村土地厂房转让合同范本5篇.docx

农村土地厂房转让合同范本5篇

篇1

第一章合同双方

1.1甲方（出让方）：[甲方姓名]

1.2乙方（受让方）：[乙方姓名]

第二章转让标的

2.1转让的土地位于[土地所在地址]，面积为[土地面积]平方米，用途为[土地用途]。

2.2转让的厂房位于[厂房所在地址]，面积为[厂房面积]平方米，用途为[厂房用途]。

第三章转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币[转让价格]元。

3.2乙方应在合同签订后[支付期限]内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

第四章权利义务

4.1甲方应保证对转让的土地和厂房拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。

4.2乙方应按时支付转让价款，并履行合同中约定的其他义务。

4.3转让完成后，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用土地和厂房。

第五章违约责任

5.1甲方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

5.2乙方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第六章合同生效及变更

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

第七章争议解决

7.1如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他部分。

第八章合同终止

8.1发生下列情况之一时，合同终止：

（1）因不可抗力导致合同目的无法实现的；

（2）双方协商一致的；

（3）法律规定或合同约定应当终止的其他情形。

8.2合同终止后，双方应按规定办理相关手续，确保土地和厂房的顺利交接。

第九章附则

9.1本合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力的合同文件。

篇2

厂房转让合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的农村土地厂房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

本协议转让的厂房位于[厂房具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，土地性质为农村集体所有。该厂房已经通过相关部门的审批，并取得了相应的证件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将本协议所指的厂房转让给乙方。该价格已经双方协商确定，并包含了所有相关的税费和费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将全部转让款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部款项后，应立即向乙方提供正式的收据。

三、交付及验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的转让款项后[交付期限]个工作日内，将厂房的钥匙和相关文件资料交付给乙方。乙方在接收厂房时，应当场进行验收。

2.验收：乙方在验收过程中，如果发现厂房存在质量问题或不符合协议约定的条件，应当在[验收期限]个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后[维修期限]个工作日内进行必要的维修或调整。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议规定的期限内未能按时交付厂房，或者交付的厂房存在质量问题或不符合协议约定的条件，甲方应支付违约金[违约金金额]万元给乙方。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议规定的期限内未能按时支付转让款项，或者接收厂房后未能按照协议约定进行使用或管理，乙方应支付违约金[违约金金额]万元给甲方。同时，乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本协议在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等法律效力。