标准二手写字楼买卖合同6篇.docxVIP

标准二手写字楼买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________的二手写字楼一事，达成如下协议：

一、交易标的

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的二手写字楼（以下简称“该物业”）出售给乙方。物业的具体信息如下：建筑面积______平方米，用途为办公，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商确定，该物业的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在过户完成后______日内支付。

三、物业交付

1.甲方应在乙方支付完毕全款后的______日内将该物业交付给乙方。物业交付时，该物业应空置，且甲方应确保物业内的设施、设备完好无损。

2.物业交付后，该物业的管理、维护等费用由乙方负责。

四、产权过户

1.甲方应确保该物业的产权清晰，无争议。

2.甲方应在合同签署后的______日内办理产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后未能按照合同约定交付物业或未能办理产权过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在支付定金后反悔，或未能在约定的时间内支付余款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他约定

1.该物业内的固定装修、附属设施、设备随同该物业一并转让。

2.甲方保证在交易过程中该物业没有其他的经济纠纷和权利限制。如有，则由甲方负责解决并承担费用。

3.甲乙双方需按照国家相关法律规定缴纳各自的税费。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所述二手写字楼的合法所有者，乙方有意购买该写字楼，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、交易物业描述

1.物业名称：__________________。

2.物业地址：__________________。

3.建筑面积：______平方米。

4.结构类型：______结构。

5.其他附属设施：包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。

二、交易条件及价格

1.交易价格：甲乙双方共同确认本次交易的写字楼总价为人民币______元整（大写______元整）。

2.交易方式：采用一次性付款或分期付款方式，具体条款另行约定。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、物业权利保证

1.甲方保证对所出售的写字楼拥有合法、完整的所有权及处分权，保证写字楼不存在权属纠纷、抵押、查封等情形。

2.如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得物业所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

四、物业交付及验收

1.甲乙双方商定物